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张江蔡伦路159号办公研发楼
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发布时间: 2024-12-21 09:53
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详细信息

蔡伦路159号办公研发楼位于上海市浦东新区张江药谷东区,原址为上海川鹏塑料有限公司,园区主楼建筑面积12000㎡,配套楼1500㎡,独门独院,项目北边是蔡伦路早期一些研发老厂房,南临长利园区、华盛科技园,西临莱尔德无线电技术公司,东临ACGT生命科学园,周边药企和研检机构云集,科研氛围浓厚,地理位置优越,距13号线张江路站1.1公里,紧临中环线,项目进入最后改造收尾阶段,全新104地块园区火热招租。

项目信息

楼盘名称:蔡伦路159号办公研发楼

楼盘地址:上海市浦东新区蔡伦路159号

土地面积:10303平方米  

建筑面积:12126.83平方米  

单层面积:3906㎡,可以对半分割;办公200-1953㎡,标准交付,可定制装修  

租赁价格:研发5-5.5元/㎡/天;办公4.2元/㎡/天

物业费用:15元/㎡/月

楼层高度:1楼5.5米;2楼4.4米;3楼4.8米  

楼板承重:1楼1吨;2-3楼600公斤  

园区电力:1000-2000kVA  

车位收费:400元/个/月  

租期年限:13年  

付款方式:押3付3  

递增方式:每两年递增8%  

电梯:两部

主招业态:中试实验研发、生物医药、半导体研发、电子芯片、数据库、企业办公等业态。  

周边企业:艾美晶生物、天鹤年药业、南方模式动物、安清医疗器械、莫仕无线技术、皓元医药等

蔡伦路159号办公研发楼周边交通

周边地铁:13号线张江路站1.1km;21号线高斯路站846米(在建)

公交线路:1090路、1113路、188路、徐川专线、990路等

周边自驾:中环线,外环高速

蔡伦路159号办公研发楼周边配套
周边商场:绿地缤纷广场、长泰广场、汇智国际商业中心
周边酒店:宜必思尚品酒店、汉庭酒店、全季酒店等
周边高校:复旦大学、上海中医药大学、上海科技大学。
周边机构:上海实验动物研究中心、上海市检测中心、抗体药物国家工程研究中心、上海药检所
周边园区:品域生佳、衡谷1976、亚兰德商务研发总部、九洲中心、朗润创想园、华盛科技园、长利园区、伽利略商务公馆等


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