张江创新园租赁信息概览

项目基本信息

• portant; font-weight: 600;">项目名称：张江办公-张江创新园

• portant; font-weight: 600;">项目地址：上海浦东张江科学城西北区域，科苑路399号

• portant; font-weight: 600;">建筑栋数：12栋

• portant; font-weight: 600;">项目总高：高层11层；独栋4~5层

• portant; font-weight: 600;">楼层层高：4.0~4.5米

• portant; font-weight: 600;">整层面积：高层1000㎡portant; font-size: 12px; line-height: 0; position: relative; vertical-align: baseline; bottom: -0.25em;">1700㎡；独栋约1800㎡2500㎡

• portant; font-weight: 600;">楼板承重：300KG/㎡

交付与设施

• portant; font-weight: 600;">交付标准：标准交付；遗留装修

• portant; font-weight: 600;">电梯配置：2部客梯，1部货梯

• portant; font-weight: 600;">空调系统：VRV系统24小时自控

园区配套

• 智选餐厅、甜点美食

• 星巴克咖啡

• 罗森/逸客便利店

周边配套

• 张江传奇广场商业中心

• 胡姬花园住宅商业街

• 汤臣豪园一二三四期住宅商业街

• 碧波公园诺贝尔湖绿地

• 张江艺术公园

• 博雅酒店、长荣桂冠酒店

• 长泰商业广场、汇智国际商业中心

轨道交通与交通

• portant; font-weight: 600;">轨道交通：地铁2号线张江高科站260米

• portant; font-weight: 600;">公交线路：张江环线、1029路、浦东11路、浦东12路

• portant; font-weight: 600;">高架道路：罗山路高架、龙东高架

租赁信息

• portant; font-weight: 600;">租赁面积：100㎡起租~1700㎡整层；2000㎡独栋

• portant; font-weight: 600;">租金价格：4.0~4.5元/㎡/天

• portant; font-weight: 600;">物业费用：15元/㎡/月

• portant; font-weight: 600;">停车费用：500元/月

项目优势

• 张江开发早的成熟核心区域园区之一，高科技企业及人才聚集地

• 总建筑面积约9.5万㎡，由3栋11层高层办公楼和9栋4~5层企业小独栋研发楼组成

• 园区环境优美，生态化办公与自然亲密无间

• 商业配置充足，包含各品类智选餐厅、星巴克咖啡、罗森便利店等商业设施

• 紧邻地铁2号线张江高科站，交通便利