华虹科技园租赁信息概览

项目基本信息

• portant; font-weight: 600;">项目名称：张江办公-华虹科技园

• portant; font-weight: 600;">项目位置：上海浦东张江科学城西北区域，碧波路177号

• portant; font-weight: 600;">建筑面积：约2.6万㎡

• portant; font-weight: 600;">项目总高：5层

• portant; font-weight: 600;">楼层层高：4.0~4.5米

• portant; font-weight: 600;">整层面积：1500㎡；2000㎡

• portant; font-weight: 600;">楼板承重：300KG/㎡

交付与设施

• portant; font-weight: 600;">交付标准：标准交付

• portant; font-weight: 600;">电梯配置：4部客梯，2部货梯

• portant; font-weight: 600;">空调系统：VRV系统24小时自控

园区配套

• 华虹科技园餐厅

• 咖啡吧、便利店

周边配套

• 胡姬花园住宅商业街

• 汤臣豪园一二三四期住宅商业街

• 碧波公园诺贝尔湖绿地

• 张江传奇广场商业中心

• 张江艺术公园

• 博雅酒店、长荣桂冠酒店

• 长泰商业广场、汇智国际商业中心

轨道交通与交通

• portant; font-weight: 600;">轨道交通：地铁2号线张江高科站600米

• portant; font-weight: 600;">公交线路：778路、浦东11路、大桥六线、浦东28路、浦东22路、张江环线

• portant; font-weight: 600;">高架道路：罗山路高架、龙东高架

租赁信息

• portant; font-weight: 600;">租赁面积：100㎡起租~2000㎡整层

• portant; font-weight: 600;">租金报价：3.5~4.0元/㎡/天

• portant; font-weight: 600;">物业费用：24元/㎡/月

• portant; font-weight: 600;">停车费用：500元/月

项目优势

• 位于张江科学城西北片核心区域，地理位置优越

• 紧邻地铁2号线张江高科站，交通便利

• 总建筑面积2.6万㎡，提供高品质的办公空间

• 绿化率高，环境幽雅，毗邻碧波公园诺贝尔湖

• 园区配置完善，包含餐厅、咖啡吧、便利店等商业设施

• 可灵活分割租赁，满足不同企业需求