莲谷新兴科技产业园

莲谷新兴科技产业园，作为上海市的特色品牌产业园、科技企业孵化器及创业孵化示范基地，位于闵行区莲花南路2899号，邻近元江路。

【交通位置】
交通便利，15号线元江站出站即达。

【产品详情】
提供多种面积选择，50㎡至3000㎡，租金范围2.2-2.3元/m²；Loft户型200-467m²，层高5.6m，租金1.8-2.2元/m²；联办空间20-50m²，月租金元（全包）。

【装修情况】
房源提供毛坯、简装、精装等多种装修状态，得房率70%以上。

【物业费用】
物业费为12元/m²/月，采用押三付三的支付方式。

【周边配套】
园区内配备Manner咖啡、智选餐厅、罗森便利店、魔方公寓、扭盒健身等设施。

【功能定位】
适合办公、研发、展示、实验等多种用途，特别定位于人工智能、智慧医疗、先进制造、科技研发、新材料、新能源、半导体等领域。