项目概况：

• 位置：普陀区金沙江路1989号，中环商务区核心地带。

• 开发商：上海新飞虹实业有限公司。

• 竣工时间：2009年3月。

• 项目类型：集公寓式酒店、商务办公、公寓式办公和商务别墅为一体的综合性高端建筑。

• 占地面积：3.05万平方米。

• 总建筑面积：8.7万平方米（另有说法为14600㎡，可能涉及不同区域或更新数据，请以实际为准）。

• 办公区域：6.15万平方米。

• 酒店区域：1.45万平方米。

交通配套：

• 轨道交通：13号线祁连山南路站约500米、真北路站约900米。

• 交通网络：十分钟车程即可抵达外环、中环路、京沪高速、北翟高架路等，快速通达上海各区。

周边配套：

• 商业配套：近铁城市广场、金沙和美广场、118广场、长风大悦城、百联中环购物中心等。

• 周边楼盘：普罗娜商务广场、金环商务花园、圣诺亚大厦、绿洲中环中心、尧谷创意园、璨申智创工坊等。

租赁信息：

• 租赁面积：55～1000㎡。

• 租赁单价：2.8～3.5元/㎡/天（另有说法为3.2-3.3元/㎡/天，请以实际为准）。

• 物业费：12.6元/㎡/月。

• 停车费：800元/月（另有说法为500元/月，请以实际为准）。

• 装修状况：精装修配家具。

具体房源：

• 168㎡全新精装。

• 197㎡全新精装。

• 205㎡全新精装。

• 210㎡全新精装。

项目优势：

• 位于普陀区长征板块，紧邻中环线，交通便利。

• 周边自然环境优美，靠近长风公园。

• 商业氛围浓厚，靠近虹桥开发区。

• 沐浴华东师范大学的文化氛围。

• 品质商务中心，集多种功能于一体。

金沙商务广场位于普陀区金沙江路，中环线旁，总建面约7.5万方，是一个集公寓式办公、小面积SOHO空间、甲级写字楼、商业、商务别墅于一身的品质商务中心。  

项目交通  

【轨交】13号线祁连山南路站约500米、真北路站约900米  

【交通】网路四通八达，车程十分钟可抵外环、中环路、京沪高速、北翟高架路等快速通达上海各区。  

周边配套  

聚集近铁城市广场、金沙和美广场、118广场、长风大悦城、百联中环购物中心等多个商业、生活配套完善，交通便捷，距离多个商业中心均在半小时车程之内。  

项目信息  

【类型】甲级写字楼  

【地址】普陀区金沙江路1989号  

【轨交】13号线祁连山南路/真北路  

【竣工日期】2009年  

【总层数】13层  

【总建面】14600㎡  

【标准层面积】956㎡  

【电梯】客梯2部、货梯1部  

【层高】2.6m  

【停车位】地上400个、地下280个  

【租金】3.2-3.3元/㎡/天  

【物业费】12.6元/㎡/月  

【车位费】500元/月  

【交房标准】精装全配带办公家具  

租赁房源  

【168㎡全新精装】  

【197㎡全新精装】  

【205㎡全新精装】  

【210㎡全新精装】