生物医药是上海在全球化经济发展中具代表性的三大竞争产业之一;而张江高科技园区作为上海唯一一个高科技园区，当仁不让地承载了上海生物医药产业发展的重任。

坐落于浦东新区张江高科技园区的Nexxus前社·生命科学园，位于祖冲之路和牛顿路的交叉口，地理位置优越。项目背靠张江成熟的科研产业集群，是服务高科技医药企业的城市更新项目。如今，随着一系列生物制药、生命科学和新兴初创公司的逐渐入驻，Nexxus前社·生命科学园和张江一系列同类联动项目，逐步造就了产业聚集、区域再造、经济发展和政府扶持等多赢局势。

项目信息

楼盘地址：上海市浦东新区祖冲之路865号

租赁价格：7.5-8元/平方米/天

1号楼

整层租赁（2-4F及6F）与层内分割（1F、5F）

标准层面积：1,200㎡

层高：1F4.8米，2-3F3.9米，4-6F3.4米

电梯：客梯2部(每部8-10人)，货梯1部

电力：平均80-100瓦/平方米（可扩容）

承重：2KN/平方米

交付标准：搭配有效的遮阳系统，可配置空调系统，精装公共空间，单元毛坯交付

2号楼

整层租赁（1-4F）

标准层面积：1,600㎡

层高：5.5米

电梯：客梯1部(8-10人)，货梯1部

电力：平均120w-230瓦/平方米（可扩容）

承重：8KN/平方米

交付标准：精装公共空间，单元毛坯交付。独立实验楼层，有效避免实验环境发生交叉或受外部干扰。

3号楼4号楼

整栋租赁

建筑面积：3号楼254㎡；4号楼735㎡

层高：3号楼 5.5米；4号楼1F3米，2-3F3.5米

电力供应：平均80-100瓦/平方米（可扩容）

承重：2KN/平方米

交付标准：配有独立入口，单元毛坯交付