房源亮点

物业名称:华依创新园

物业地址:上海市浦东张江碧波路912弄

业主:上海华依创新科技产业有限公司

出租楼栋:12号楼独栋870㎡(地下1层，地上3层)

租金报价:4.5元/㎡/天

物业费:8.7元/㎡/月

车位:带8个车位

华依创新园12栋

上海市浦东新区碧波路华依创新园

项目概况:

华依创新园位于上海浦东张江高科技园区内，是一个集科技、创新与自然于一体的研发办公园

区。园区以其优越的地理位置、便捷的交通、齐全的配套设施以及高品质的建筑配置，成为高

新企业的理想选择。

用地与建筑:

用地面积:约13000平方米

总建筑面积:约13000平方米

容积率:1

建筑占地面积:约4000平方米

容积率:1

建筑占地面积:约4000平方米

建筑密度:30%

建筑层数:2~5层

绿化率:35%

单体幢数:8

每幢建筑面积:624~4885平方米

层高:地上部分3.4米(吊平顶后约2.8米)，地下部分2.7米

标准层活荷载标准值:2.0KN/㎡(200公斤/平方米)

每幢楼停车位:4~15辆

交通与环境:

华依创新园地处陆家嘴金融贸易区和浦东国际机场之间，南浦大桥、杨浦大桥、地铁二号线、

机场磁悬浮快线交汇处，交通便捷。园区距张江商业服务中心(地铁二号线张江高科站)仅

500米，商业服务中心集餐饮、购物、娱乐、休闲于一体，提供丰富的生活配套。

建筑配置:

通讯:光缆接入，预布超5类线;预留充足直线。

供电:二路供电系统，供电量110W/m²。

电梯:每幢楼配备德国蒂森THYSSENKRUPP品牌电梯，载重630kg。

空调:预中央空调系统管线。