项目总规划用地280亩，建筑面积约32万平方米，绿化面积占项目总建筑面积的31%，一期核心位置设计一条360米x50米的景观水系及绿化景观带，成为所有建筑群落共享的“绿色空间走廊”，另还建有空中花园、前后庭院景观等，多层次的立体绿化系统，使商务和绿色达到了高度契合。
创研智造精心打造的现代化企业园区，具备研发、办公、展示等多种功能，致力于为一批高知识型、高智慧型、高成长型的企业打造国内拓展、海外发展的事业平台。是集时尚创意、设计研发、品牌营销、网络科技、物流展示、电子商务、影视传媒、信息贸易、动漫游戏于一体的上海高端现代服务产业基地。所在的康桥工业园隶属市级工业园区，北联金桥、张江等国家.级开发区。入驻创研智造，即可享受浦东新区为各类中外投资项目量身定做的税收优惠政策
康桥·创研智造（租赁价格）2-2.5元每平米每天
独栋面积：800-2000平方米
分割出租面积：
①适合初创型小团队30㎡—150㎡单套，以精装修独立办公室为主，拎包办公，省心省时省钱！
②适合成长期团队150—350㎡单套/整层，以标装/精装为主，可选户型多送露台，客户来访接待方便！
③适合成熟企业350—2000㎡上下层整租/双拼独栋/单独一栋，风格各异，满足不同企业形象展示需求！
经典户型：30㎡/48㎡/53㎡/60㎡/77㎡/89㎡/106㎡/122㎡/157㎡/186㎡/210㎡/325㎡/388㎡/420㎡/512㎡/600㎡/702㎡/1093㎡等（可分割