火炬莲花科创园

核心区域 便捷出行 

周边企业 

班车接送服务 

免费班车直达地铁，全面贴心的服务，让您出行无忧。 

国际水准物业服务 

商务园区新主流 

咫尺绿色舒适愉悦 

自由空间理想随心 

筑造张江商务新地标 

戴德梁行-的物业服务运营商，为您量身提供国际水准的服务于支持。 

五星配套便利无忧 

打造一站式商务生活新体验 

特设员工餐厅 

品牌咖啡店 

便利店 

24小时银行自助服务 

多功能会议厅 

腾飞莲花商务园，位于浦东着力打造的张江中区，紧邻13号线地铁中科路站，该区域汇集科技、商业、住宅与文化等诸多供能，将成为上海城市的未来副中心。高起点的规划理念和舒适宜人的园区精致，成就上海商务生活全新地标。 

技术参数 

地址：纳贤路60号（近金科路，海科路） 

交付日期：2014年7月-10月 

总建筑面积：70804平米（地上：46592平米地下：24212平米） 

分栋信息： 

1号楼：10569平米（5层） 

2号楼：8440平米（5层） 

3号楼：8599平米（5层） 

4号楼：7785平米（5层） 

5号楼：7928平米（4层） 

6号楼：3270平米 

标准层面积：平米（单元分割面积170平米-1200平米） 

绿色建筑：玻璃及铝板幕墙，Low-E中空玻璃，采用自然采光设计，独立的屋顶花园 

得房率：约75-80% 

层高：4.5-5米 

净高：2.8-3.3米 

柱间距：8.4米 

楼板承重：200公斤/平米（标准层） 

电梯： 

1号楼-4号楼：3部客梯+1部货梯 

5号楼：4部客梯+1部货梯 

6号楼：3部客梯+2部餐梯 

空调系统：区域集中能源供应，VRV系统 

机房24小时冷却水：提供 

电力系统：办公区域约80瓦/平米独立2路10Kv进线 

新风系统：空调新风转换设备机，30立方米/小时/人 

停车位：地下：455个地上：24个 

交房标准：公共区域精装修，矿棉板吊顶，消防烟感及喷淋系统，照明系统