亚芯科技园共计11幢楼，其中1、2、3号楼为9层⾼楼，整层面积约1600平米可分割；4-11号楼为4层独栋研发楼，每栋约2000~2500平米可做企业总部的独栋研发楼，总建筑⾯积约7.6万平⽅⽶，办公⾯积约6.5万平⽅⽶。满⾜不同的客户的办公需求。

  亚芯科技园，由亚芯电⼦科技(上海)有限公司全力塑造、精心运营。位于浦东新区张江科学城集成电路板块，地处祖冲之路和盛夏路路口东南隅(祖冲之路2298号、盛夏路399弄)，东面有科博达和张东路，南侧是张江集贤创芯中心，西边是地标建筑展想广场，北边是日月光集团。园区近地铁2号线广兰路站600米。

  亚芯科技园于2013年初投⼊使⽤，在园企业多为外资总部以及科技研发类企业，其中有Eastman、IACGroup、ThermoFisherScientific、HCL、Cell Signaling Technology、Rohde&Schwarz、Unisys、兴业银行、紫光展锐、昆仑芯、燧原科技等；

周边配套 天之骄子商业中心（人才公寓、餐饮、生活服务、银行）、大型生活社区（玉兰香苑、城市经典、阳光花城等）

轨道交通 2号线广兰路站600米、张江1路、浦东1路、张江环线、615路、浦东11路、1104路、1097路；中环申江路高科路、龙东大道高架、S20绕城高速

项目参数

开发商/业主 亚芯电子科技(上海)有限公司

总建筑面积 7.6万平方米

楼层总高 地上9层、地下1层；独栋4层

得房率 整层约88%，分割单元约71.50%

大堂层高 高层8米

楼层层高 楼板到楼板4米

地板承重 250KG/平方米

配电量 100W/平方米（含空调及照明）

租赁面积

高层：约1600平整层可分割

独栋：2000~2400平

租金报价 6.0元/平/天

物业费用 高层16.5元平/月；独栋：11.3元/月/平

装修情况 现状交付

停车费用 500元/月；配置充电桩

园区配套 园区食堂+便利店+瑞幸咖啡茶饮+大型共享会议室

电梯配置

1号楼：4部客梯, 2部货梯, 1部转换梯

2号楼：3部客梯，1部货梯

空调系统 自由安装多联机空调系统(如VRV)