张江基因岛，坐落于上海市浦东新区周浦国际医学园区（周浦医谷），总规划面积16万平方米，是上海、浦东细胞及基因产业发展的核心承载区。作为张江细胞和基因产业园的一部分，该园区将拓展至100万平方米，形成“孵化-加速-中试-总部+研发+产业化”的完整空间接力体系。  

项目位于紫萍路与康新公路交叉口西南侧，地理位置优越，交通便利。园区规划科学，容积率2.0，土地性质一期为m1，二期升级为M2，均支持环评。租售单元灵活，独栋面积2300-12600平方米，单层面积可达1000-2500平方米，设计用途为工业厂房，满足企业多样化需求。  

建筑方面，张江基因岛采用现代化设计，层数4-6层，层高一期一楼6米、标准层5.5米，二期一楼5.2米、标准层5米，为企业提供宽敞明亮的生产研发空间。配套设施完善，电量90W/㎡，可根据需求扩容，荷载一楼800KG/m²、标准层350KG/m²，确保企业运营无忧。