浦东足球场/云璟生态企业总部  

金桥云璟生态企业总部位于上海浦东新区金桥镇浦东足球场周边，紧邻轨道交通14号线和在建轨道交通21号线，属于浦东开发集团“金色中环”金桥副中心重点项目。地理位置优越，项目与金领之都，东方万国相毗邻，环境优雅，闹中有静，适合商务办公及研发。园区附近生活设施众多，毗邻有食堂，便利店及餐饮，银行网点等等。  

上海云璟企业总部项目总建筑面积约80万平方米，将建成一个24小时的活力社区。项目分为2600平至11000平独栋，也可以分层租赁，面积1100平起。交付标准灵活，标准交付和毛坯交付。得房率70%以上。地下停车位可达730个。室外景观花园面积11900平，是真正的花园办公，氧吧里工作。  

地铁  

轨道交通14/21号线（在建）浦东足球场地铁站588米；  

公交：715路、794路、浦东70路等  

主干道  

中环旁、双主干，罗山高架路/中环高架路仅600米  

配套  

园区配套：石泉私宴，甬悦.柒鲜，亚朵酒店，便利店，会议中心等  

周边配套：Lalaport，太茂广场等  

周边商场：太茂广场，金桥国际广场，红星美凯龙  

周边医疗：浦东新区妇幼保健院，上海市沪东医院，上海市江东医院，复旦大学附属华山医院东院等  

周边高校：上海科技学，上海电影艺术学校-杜兰大学，复旦大学张江校区  

周边园区：金领之都，东方万国，财富中心等  

项目基本信息  

楼盘名称：张江云璟企业总部  

总体量：73042平方米（共10栋）  

出租面积：1100-12038㎡（可根据客户需求分割）  

租赁价格：5.5-6元/㎡/天  

物业费用：28元/㎡/月  

物业公司：保利物业  

停车费：600元/月（1000个车位）  

得房率：70%  

付款方式：押三付三  

交房标准：精装交房（地毯加隔断）  

帘空调开放：24H  

空调系统：VRV空调，新风PM2.5空气过滤、提供24小时冷却水供租户机房使用  

项目亮点：LEED金级预认证+绿建二星/LOW-E双夹胶四层中空玻璃/3m净高/楼板承重3.5KN/㎡;迅达客梯26部/PM2.5过滤