川沙企业中心(九六广场)办公写字楼  

陆家嘴川沙企业中心(九六广场)是陆家嘴集团匠心之作。坐落于浦东川沙镇川沙路5788号/润川路698号，北靠润川路，南接妙川路，西侧紧邻锦绣观澜住宅小区，东向则为川沙路。总用地面积达2.84万平方米，总建筑面积11.53万平方米，若将一期、二期等项目涵盖在内，总建筑面积更是超过22万平方米。它由两栋商办塔楼、一栋商业楼、一栋商办培训楼、两栋配套楼共同构建而成。  

川沙企业中心一期全面竣工，项目位于川沙镇繁华的地段，集办公、商业于一体的商办综合体。地理位置优越，交通十分方便，2号线川沙路地铁站500米，门口便有公交车站，全天环绕川沙，配套九六广场将于2024年年底开业，为您提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择。  

川沙企业中心主要布局培育航运物流、总部经济、国际贸易与研发孵化四大产业集群。通过这样的产业布局，与周边板块协同发展，能够为区域导入产业发展的新动能，促进区域经济的发展和产业的升级。  

陆家嘴·川沙企业中心(九六广场)  

项目位置   

上海市浦东新区川沙镇  

川沙路5788号/润川路698号  

开发商：陆家嘴集团  

竣工日期：2023年12月  

楼层层高：12层  

整层面积：1273平米~1823平米  

独栋办公   

平共5栋  

一期C栋、二期D1、D3、D4、D6  

楼层层高：4.5米；(吊完顶净高3.1米)  

空调系统：VRV系统24H自控  

电梯配置：3客梯1货梯  

楼板承重：3.5KN/平方米  

交付标准   

标准交付(吊顶/架空地板/照明/白墙)  

精装全配(办公家具/网络/隔断/地毯等)  

政策服务 ：可申请房租补贴(每平方补贴2元)  

租房优惠 ：租金可议、超长免租期、装修期  

租赁面积   

80㎡/135㎡/147㎡/188㎡/217㎡  

245㎡/298㎡/335㎡/398㎡/447㎡  

488㎡/520㎡/578㎡/680㎡/720㎡  

1080㎡整层/1273㎡整层/1823㎡整层  

租金价格：2.0元~3.0元/平/天  

物业费用：20元/平/月  

停车费用：300元/月