项目介绍：  

上海川沙企业中心，是由陆家嘴集团开发的项目，位于川沙新镇高端商务区的核心位置。项目总建筑面积超22万平方米，由多栋甲级写字楼、低密度研发楼、人才公寓以及购物中心组成。项目不仅吸收了川沙古镇深厚的历史底蕴，还从多元功能角度实现了古镇与产业的完美结合，为企业提供高品质的办公环境和完善的配套设施。  

项目特色：  

多栋甲级写字楼，满足不同规模企业的需求。  

配备低密度研发楼，助力企业创新与发展。  

拥有人才公寓，解决员工住宿问题。  

购物中心等设施齐全，提供一站式服务。  

商业配套：  

九六广场：地标性商业体，集购物、餐饮、娱乐于一体。  

百联购物中心：提供丰富的购物选择。  

沿街餐饮：各类美食应有尽有，满足员工味蕾。  

温德姆酒店、诺富特酒店：提供高端住宿服务。  

交通配套：  

地铁：距离地铁2号线川沙站步行仅800米，交通便利。  

市域机场线：上海国际旅游度假区站  

公交：多条公交线路直达，如浦东55路、628路、615路等。  

高速：靠近川沙路/迎宾高速路口，方便自驾出行。  

项目详细参数：  

参数 数值  

竣工时间 一期：2023年12月，二期：2024年6月  

建筑面积 一期：11.5万平方米，二期：约6.5万平方米  

层高 净高4.5米，吊顶3.1米  

楼层数量 地上12层，地下2层  

车位数量 一期：654个（与商业共用），二期：619个  

车位价格 300元/月  

电梯数量 3部客梯+1部货梯  

入驻企业 多家企业总部、研发办公、商业服务等  

项目基础信息：  

物业费：20元/㎡/月（含税，不含电费）  

空调系统：VRV分体空调，可独立控制温度  

空调开放时间：周一到周五8：30-17：30免费，加时费25元/小时