周浦医谷PLUS生物医药产业园区-招商指南  

周浦医谷PLUS生物医药研发园区坐落于紫萍路芙蓉花路，位于张江科学城范围内。  

园区发展与定位：历经近10年发展，已初步形成产学研一体化格局，吸引了多家上市公司与外资企业入驻，聚焦生物医药研发、中试生产、医疗器械研发以及模式动物研发等领域。目前有空置房屋，可承接研发及中试生产项目。  

房源信息：提供多种独栋选择，面积分别为1800平米、2700平米、3500平米、8000平米、11000平米，也可分层出租，500平米起租至1500平米大平层。部分小独栋有上家遗留装修，其中2700平米独栋精装修，配备PCR实验室、P2实验室等设施及办公室。  

建筑参数：一楼层高6米，楼上4.5-6米；一楼楼板承重2吨，楼上500公斤/平米（局部800公斤/平米）。客货梯齐全，货梯承重2吨且客货分流。配电150W/平米（小独栋配电500KW/栋），园区总电量9000KW并可增容。可接上下水，外墙可设通风管道，屋顶面承重150公斤/平米（局部300公斤/平米）。  

租赁价格：租金3.2元/平米/天起，物业费4.5元/平米/月。  

配套设施：园区内配套餐厅、便利店、咖啡厅等，还设有酒店公寓与人才宿舍。周边2公里内有居民区，且园区班车可直达2号线金科路地铁站，为入驻企业和员工提供便利。该园区现正招商，欢迎咨询。