川沙九六广场办公 位置与交通 位于川沙新市镇中心，靠近张江科学城、上海迪士尼、浦东国际机场及上海东站。距离地铁2号线800米，车行15分钟可达浦东国际机场。 项目规模 总建筑面积超过22万平方米，由多栋甲级写字楼、低密度研发楼、人才公寓和购物中心组成。 设计理念 结合川沙古镇的历史底蕴，实现古镇与产业的完美融合。 一期建筑详情 A栋 交付时间：2024年5月 建筑面积：13,824.28平方米 楼层数：3-12层 标准层面积：1,261.48㎡-1,824.19㎡ 空调类型：VRV 电梯数量：3部客梯+1部货梯 楼板承重：3.5kN/7.0kN（近核心筒1/3范围） 停车位：798个 B栋 同A栋参数 建筑面积：8,624.83平方米 楼层数：4-9层 标准层面积：1,146.68㎡-1,181.98㎡ C栋 同A栋参数 建筑面积：5,930.96平方米 楼层数：1-5层 标准层面积：838.5㎡-1,450.37㎡ 空调类型：VRV 电梯数量：1部客梯 楼板承重：3.5kN 具备燃气条件 停车位：798个 二期建筑详情 一号楼 地上面积：5,222平方米 地下面积：1,475平方米 楼层：4+B1 标准层面积：约1,000~1,200平方米 电梯：2+1 公区精装，办公区域毛坯 北塔楼 地上面积：18,912平方米 地下面积：1,364平方米 楼层：12+B1 标准层面积：约1,800平方米 电梯：5+1 精装交付 二号楼 地上面积：6,636平方米 地下面积：1,374平方米 楼层：5+B1 标准层面积：约1,500平方米 电梯：2+1 公区精装，办公区域毛坯 三号楼 地上面积：4,683平方米 地下面积：781平方米 楼层：5+B1 标准层面积：约平方米 电梯：2+1 公区精装，办公区域毛坯 南塔楼 地上面积：10,337平方米 地下面积：1,642平方米 楼层：9+B1 标准层面积：约1,000平方米 电梯：4+1 公区精装，办公区域毛坯 商业楼 地上面积：2,189平方米 楼层：3 标准层面积：约500平方米 电梯：2+1 预计交付时间：2024年Q4 停车位：636个 得房率：70% 裸高：4.5米 楼板承重：350公斤/平方米 空调系统：VRV 地址 上海市浦东新区川沙新镇川沙路5758号