川沙企业中心位于川沙新市镇中心，周边毗邻张江科学城、上海迪士尼、浦东国际机场及上海东站。项目总建面超 22 万平方米，融合多栋甲级写字楼、低密度研发楼、人才公寓与购物中心，实现古镇与产业多元结合。

交通与配套优势：与张江高科技园区相邻，承接产业势能；距地铁 2 号线 800 米；车行 15 分钟可达浦东国际机场；约 3.5 万㎡川沙九六广场提供一站式生活服务；步行廊桥连接多元场景。

各期技术参数：

• 一期：

• A 栋：2024 年 5 月交付，建面 13824.28㎡，3 - 12 层，标准层 1261.48 - 1824.19㎡，结构高度 4.5m，VRV 空调，3 部客梯、1 部货梯，楼板承重 3.5kN 及近核心筒 1/3 范围 7.0kN，办公区域毛坯交付，798 个停车位（与商业共用）。

• B 栋：交付时间等多数参数与 A 栋相似，建面 8624.83㎡，4 - 9 层，标准层 1146.68 - 1181.98㎡ 。

• C 栋：2024 年 5 月交付，建面 5930.96㎡，1 - 5 层，标准层 838.5 - 1450.37㎡，1 部客梯，楼板承重 3.5kN，毛坯交付（具备燃气条件） ，798 个停车位（与商业共用）。

• 二期：预计 2024 年 Q4 交付，得房率 70%，裸高 4.5 米，楼板承重 350 公斤 /m²，VRV 空调系统。

• 一号楼：地上 5222㎡，地下 1475㎡，4 + B1 层，标准层约 ㎡，电梯 2 + 1，公区精装、办公区域毛坯交付。

• 北塔楼：地上 18912㎡，地下 1364㎡，12 + B1 层，标准层约 1800㎡，电梯 5 + 1，精装交付。

• 二号楼：地上 6636㎡，地下 1374㎡，5 + B1 层，标准层约 1500㎡，电梯 2 + 1，公区精装、办公区域毛坯交付。

• 三号楼：地上 4683㎡，地下 781㎡，5 + B1 层，标准层约 ㎡，电梯 2 + 1，公区精装、办公区域毛坯交付。

• 南塔楼：地上 10337㎡，地下 1642㎡，9 + B1 层，标准层约 1000㎡，电梯 4 + 1，公区精装、办公区域毛坯交付。

• 商业楼：地上 2189㎡，3 层，标准层约 500㎡，电梯 2 + 1，公区精装、办公区域毛坯交付。二期停车位 636 个。

项目地址为上海市浦东新区川沙新镇川沙路 5758 号。