张江科学城概况：  

位置：位于上海市中心城东南部，规划范围北至龙东大道、东至S20外环、南至华夏中路（中环）、西至罗山路高架，总面积约94平方公里。外扩衔接范围总面积约191平方公里，涵盖国家量子中心等重大科技基础设施。  

发展背景：2011年上海市政府批复张江高新技术产业开发区核心园，用地面积约75.9平方公里，是上海科技创新核心区域。  

联动发展：与龙阳路枢纽、国际旅游度假区等周边地区协调联动，形成更大范围的发展格局。  

大厦介绍：  

地址：科苑路201号  

园区规模：总园区共2栋楼  

竣工时间：2020年5月  

建筑信息：  

1号楼：建筑面积7500平方米  

2号楼：建筑面积2700平方米  

建筑层数：地上5层  

标准层面积：约1500平方米  

层高：约4.8米  

电梯：三菱电梯，2部客梯，1部货梯  

车位配置：每150平方米配1个车位  

交付标准：中央空调、架空地板、地送风  

空调系统：大金VRV自控空调  

电力配置：100W/平方米  

楼板承重：350kg/平方米  

租金报价：3.5元/平方米/天  

可租面积：  

联合办公：5人间、6人间、9人间、10人间  

传统办公：350平方米、700平方米、1400平方米  

园区交通配套：  

地铁：2号线张江高科站，距离800米  

公交线路：778路、大桥六线、浦东22路、张江环线等  

园区入驻企业及配套：  

入驻企业：全新改造园区，已入驻两家银行。  

配套设施：员工休息区、食堂、便利店等。  

张江科学城是上海科技创新核心区域，规划范围广阔，联动周边发展。科苑路201号园区为全新改造的高品质办公空间，提供灵活租赁方案，配套设施完善，交通便利，适合各类企业入驻。