portant;">川沙企业中心
portant;">项目参数
portant;">川沙企业中心一期项目介绍（C04地块）
portant;">·竣工时间：2023年12月
portant;">·地上总面积：11.5万㎡
portant;">·大堂及办公区精装修交付
portant;">·地铁2号线川沙站步行约800米
portant;">·3.5万㎡九六广场
portant;">·二层连廊直通C06地块
portant;">A栋基础参数（分割租赁）
portant;">预计交付时间：2023年12月
portant;">建筑面积：13493.28㎡
portant;">办公楼楼层数：3-12层（实际楼层）
portant;">标准层面积：1273.47-1823.38㎡
portant;">标准层结构高度：4.5m
portant;">空调类型：VRV
portant;">电梯数量：3部客梯1部货梯
portant;">楼板承重：3.5KN，7.0KN近核心筒1/3范围
portant;">每层标准供电量：100KW/层
portant;">交付标准：办公区域毛坯交付
portant;">停车位数量：654个（与商业公用）
portant;">B栋基础参数（整层出售）
portant;">预计交付时间：2023年12月
portant;">建筑面积：7890.67㎡
portant;">办公楼楼层数：4-9层（实际楼层）
portant;">标准层：1239.57-1349.57㎡
portant;">标准层结构高度：4.5m
portant;">空调类型：VRV
portant;">电梯数量：3部客梯1部货梯
portant;">楼板承重：3.5KN，7.0KN近核心筒1/3范围
portant;">每层标准供电量：100KW/层
portant;">交付标准：办公区域毛坯交付
portant;">停车位数量：654个（与商业共用）
portant;">C栋基础参数（整栋出售）
portant;">预计交付时间：2023年12月
portant;">建筑面积：5917.21㎡
portant;">办公楼楼层数：1-5层（实际楼层）
portant;">标准层：842.17-1427㎡
portant;">标准层结构高度：4.5m
portant;">空调类型：VRV
portant;">电梯数量：1部客梯
portant;">楼板承重：3.5KN
portant;">每层标准供电量：100KW/层
portant;">交付标准：毛坯交付（具备燃气条件）
portant;">停车位数量：654个（与商业共用）
portant;">A/B栋-室内效果
portant;">商业-川沙九六广场
portant;">·商业体量3.5万㎡
portant;">·川沙首店强大阵容
portant;">·首个裸眼3D大屏
portant;">川沙企业中心二期项目介绍（C06地块）
portant;">·竣工时间：2024年6月
portant;">·地上总面积：约6.5万㎡
portant;">·大堂及公区精装修交付
portant;">·地铁2号线川沙站步行约800米
portant;">·二层连廊直通C04地块
portant;">·停车位619个
portant;">·得房率约70%
portant;">·裸髙4.5米
portant;">·楼板承重350公斤/㎡
portant;">·空调系统：VRV
portant;">楼栋编号：D1/D2/D3/D4/D5/D6
portant;">·D1栋：毛坯交付。共5层，地上4层，地下1层；地上面积5225㎡，地下面积1480㎡；标准层面积约1000-1200㎡。电梯数量：2客梯1货梯。
portant;">·D2栋：精装交付。共13层，地上12层，地下1层；地上面积约18700㎡，地下面积约1360㎡；标准层面积约1500㎡。电梯数量：5客梯1货梯。
portant;">·D3栋：毛坯交付。共6层，地上5层，地下1层；地上面积约6625㎡，地下面积约1383㎡；标准层面积约1500㎡。电梯数量：2客梯1货梯。
portant;">·D4栋：毛坯交付。共6层，地上5层，地下1层；地上面积约5363.1㎡，地下面积约787.7㎡；标准层面积约1000-1200㎡。电梯数量：2客梯1货梯。
portant;">·D5栋：公区精装，办公区域毛坯。共10层，地上9层，地下1层；地上面积约10303㎡，地下面积约1640㎡；标准层面积约1000㎡。电梯数量：4客梯1货梯。
portant;">·D6栋：毛坯交付。共3层，无地下室；地上面积约2202㎡。标准层面积约500㎡。电梯数量：2客梯1货梯。