portant;">川沙企业中心
portant;">川沙企业中心地处川沙新市镇中心位置，毗邻张江科学城、上海迪士尼、浦东国际机场及上海东站，项目总建筑面积超22万平方米,由多栋甲级写字楼、低密度研发楼、人才公寓以及购物中心组成,在吸收了川沙古镇深厚历史底蕴的基础之上，从多元功能角度实现了古镇与产业的完美结合。
portant;">产业兴城,启航川沙
portant;">与张江高科技园区为邻,承接澎湃产业发展势能
portant;">距地铁2号线仅800米,畅享极速通勤体验
portant;">车行约15分钟即至浦东国际机场，同频世界商务脉搏
portant;">约3.5万m川沙九六广场一站式潮流、便捷生活主场
portant;">步行廊桥立体连接，办公、购物、休闲多元场景,缤纷无界
portant;">川沙企业中心一期-A栋
portant;">技术参数
portant;">交付时间：2024年5月
portant;">建筑面积：13,824.28m2
portant;">办公楼楼层数：3-12层(实际楼层)
portant;">标准层：1,261.48㎡-1,824.19㎡
portant;">标准层结构高度：4.5m
portant;">空调类型：VRV
portant;">电梯数量：3部客梯、1部货梯
portant;">楼板承重：3.5kN，7.0kN近核心筒1/3范围
portant;">交付标准：办公区域毛坯交付
portant;">停车位数量：798(与商业共用)
portant;">川沙企业中心一期-B栋
portant;">技术参数
portant;">交付时间：2024年5月
portant;">建筑面积：8624.83m2
portant;">办公楼楼层数：4-9层(实际楼层)
portant;">标准层：1146.68-1181.98㎡
portant;">标准层结构高度：4.5m
portant;">空调类型：VRV
portant;">电梯数量：3部客梯、1部货梯
portant;">楼板承重：3.5kN，7.0kN近核心筒1/3范围
portant;">交付标准：办公区域毛坯交付
portant;">停车位数量：798(与商业共用)
portant;">川沙企业中心一期-C栋
portant;">技术参数
portant;">交付时间：2024年5月
portant;">建筑面积：5930.96m2
portant;">办公楼楼层数：1-5层(实际楼层)
portant;">标准层：838.5-1450.37㎡
portant;">标准层结构高度：4.5m
portant;">空调类型：VRV
portant;">电梯数量：1部客梯
portant;">楼板承重：3.5kN
portant;">交付标准：毛坯交付（具备燃气条件）
portant;">停车位数量：798(与商业共用)
portant;">川沙企业中心二期
portant;">技术参数
portant;">一号楼
portant;">地上面积：5,222㎡
portant;">地下面积：1,475㎡
portant;">楼层：4+B1
portant;">标准层面积：约1,000~1,200㎡
portant;">电梯：2+1
portant;">交付标准：公区精装、办公区域毛坯
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portant;">北塔楼
portant;">地上面积：18912㎡
portant;">地下面积：1364㎡
portant;">楼层：12+B1
portant;">标准层面积：约1800㎡
portant;">电梯：5+1
portant;">交付标准：精装交付
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portant;">二号楼
portant;">地上面积：6636㎡
portant;">地下面积：1374㎡
portant;">楼层：5+B1
portant;">标准层面积：约1500㎡
portant;">电梯：2+1
portant;">交付标准：公区精装、办公区域毛坯
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portant;">三号楼
portant;">地上面积：4683㎡
portant;">地下面积：781㎡
portant;">楼层：5+B1
portant;">标准层面积：约1000-1200㎡
portant;">电梯：2+1
portant;">交付标准：公区精装、办公区域毛坯
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portant;">南塔楼
portant;">地上面积：10337㎡
portant;">地下面积：1642㎡
portant;">楼层：9+B1
portant;">标准层面积：约1000㎡
portant;">电梯：4+1
portant;">交付标准：公区精装、办公区域毛坯
portant;">商业楼
portant;">地上面积：2189㎡
portant;">楼层：3
portant;">标准层面积：约500㎡
portant;">电梯：2+1
portant;">交付标准：公区精装、办公区域毛坯
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portant;">预计交付时间：2024年Q4
portant;">停车位：636个
portant;">得房率：70%
portant;">裸高：4.5米
portant;">楼板承重：350公斤/m2
portant;">空调系统：VRV
portant;">上海市浦东新区川沙新镇川沙路5758号
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