【美谷一号非凡空间孵化中心】

美谷一号之生物医药产业集聚区

集研发、小试、实验、精装办公于一体的稀缺医疗投资和孵化平台。

项目优势：

1、政府国有生物医药产业园，有保障。

2、拎包即可办公，高端精装场地有保障。

3、拎包即可研发的细胞医学P1、P2实验室和细胞间-有环评。实验设备有保障。

4、投资赋能，已成功投资四十余家生物医药企业，投资实力有保障。

5、订单赋能，加速企业发展。已与多家集采平台和医院合作，销售实力有保障。

6、技术赋能，提高企业竞争力。已与复旦交大同济华理等合作，技术实力有保障。

【项目名称】：美谷一号非凡孵化中心

【项目面积】：面积区间约20~1200㎡；

【租金成交价】：

1.高端精装办公2.2元/㎡/天（包括租金，水电费）。

2.P1精装实验室4.1元/㎡/天（包括租金，水电费，不包括耗材和冰箱等）。

3.P2精装实验室单价约13.5元/㎡/天（包括租金，水电费，不包括耗材和冰箱等）。

4.细胞房实验室面议。

【停车费】：前期送免费车位。车位充足有充电桩。

【备注】：倾向于实验室+办公楼配套承租。

【交付标准】：精装，部分可定制装修；

【项目位置】：奉贤南桥-东方美谷大道7111号

【项目优势】：孵化器管理团队具备丰富的医疗园区管理及投融资经验，企业全生命周期服务，并与上海交通大学医学院、复旦大学医学院、瑞金医院、中山医院等院校医院开展多维度合作。

【交通情况】：5号线奉浦大道地铁站、在建中的地铁15号线、南枫线等环伺。距离浦东国际机场车程 45分钟，距离虹桥机场、虹桥火车站40分钟。

【周边配套】：百联购物中心、宝龙城市广场、龙湖天街等综合商业中心，以及悦华大酒店、南郊宾馆、东方美谷万豪论坛酒店等。

【项目配套】：人才公寓、活动空间、图书馆、健身房、多功能厅、咖啡厅、便利店、食堂与员工餐厅等生活配套设施。

【平面图】：

办公室层平面图