东方明珠凯旋中心

鎏金长宁，凯旋续写**

三十年涉外经贸，成就今日长宁国际jinpai城区。金色的古北，聚焦外商巨擎，开放的虹桥，云集行业巨头。东方明珠凯旋中心，鼎力长宁之心，续写**与传奇。

立足核心，高效商务出行

四大CBD:位于徐家汇、虹桥、淮海路、中山公园四大CBD交汇核心

三轨交：紧邻轨交3/4/10号线虹桥路站，轻松连接各大核心CBD

双高架：延安高架、内外环高架环绕

15+公交线路：全网密集覆盖上海

举步之间，尽享缤纷商业

东方明珠凯旋中心虹桥路地铁上盖，四大CBD交汇处。周边高端商场、精品超市、社交餐厅、健身中心、文创艺术中心等缤纷商业配套近在咫尺，为最富激情与活力的商务人士与社会菁英量身定制。

超甲品质，卓然商务体验

东方明珠凯旋中心，广泛采用高效节能科技，以yiliu的空间标准与配置，让健康舒适与智能高效和谐并举，呈现前所未有的商务新境界。

外立面借鉴“数据云”元素，致敬大数据时代。

低辐射节能环保Low-e中空隔音玻璃幕墙。

10米调高精装大堂，高端商务氛围。

稀缺单层，jizhi9.2米挑高，自由百变，自成高格。

德国蒂森克虏伯高速电梯与先进楼层预选电梯PORT系统，缩短等候时间，高效提升电梯运载能力。

智能空调及新风系统，享受恒温、清新的办公环境。

266个停车位与智能车库管理系统，更高规格商务配置。

智能访客管理系统，为企业全方位保驾护航。

预见5G

5G网络的高速、低延时、大连接特性，将对各行业多个领域带来巨大变革。项目全区域预留5G网络硬件接入条件，快速构建未来网络智能场景，为企业赢得未来商业成功。

绿色建筑

项目坚持绿色、环保、节能的建筑理念，严格按照国家绿色建筑环保标准设计。不但为用户提供绿色、搞笑、健康的办公环境，还将持续有效降低能耗，节约资源。

中心之上，尽享凯旋

东方明珠凯旋中心，全景99米超甲级地标综合体，位于凯旋路和虹桥路交汇处，内环内黄金地段，北瞰中山公园CBD，南倚徐家汇CBD，西邻虹桥CBD，东连淮海路CBD，坐享四大核心CBD高端商务辐射，全球大师团队操刀设计，等边弧形三角形主楼，自由角度三角形裙楼，完美呼应。弧形沿街线条处理，双入口广场，群楼屋顶开放式花园，闹中取静，为世界企业开启中心之上的全新商务体验。

技术参数

大厦总高度：99.9米

大厦总建筑面积：38547.2平方米

地下面积：14426平方米

停车位：地面11个，地下265个，其中电动车位52个

办公层建筑面积：约1535平方米

办公层得房率：75.6%

办公层架空地板高度：12cm

办公层净高：2.9米

办公层天花板：矿棉板吊顶

墙：岩板+环保涂料

裙房交付标准：铝格栅吊顶、地面瓷砖

外立面材料：玻璃幕墙+铝板

电力供应：两路独立的10KV进线，经4台变压器，分区供电

供电量标准：90w/㎡，不含空调用电

空调：裙房中央空调，办公主楼VRV日立

电梯：主楼6部客梯1部货梯，裙楼2部客梯2部货梯

开发商：上海东方明珠房地产有限公司

地址：上海市凯旋路1522号