海联智谷科创园

协同创新产业开发基地

科技成果转移转化基地

研发中试，展示办公，人工智能，高端制造，生物医药，医疗器械，信息技术，总部经济

项目简介

强力赋能，成就企业

海联智谷科创园位于莘庄工业区核心地块，拥有“总部双子塔、产业分层厂房、产权独栋厂房和定向商业配套”等全能形态的产业空间，将打造成为集“科创、研发、投资、中试、商务、生产、销售”为一体的数字化、智能化、产业化平台，贯彻“联动、联合、联通”的发展理念，为企业赋能创利。

全能产业，灵活定制

海联智谷科创园是国家先进制造业和战略性新型产业集聚区，㎡多元化业态，弹性设计、灵动空间组合。项目分三期开发，一期30000㎡产业已经竣工，先放对外租售。二期1标段总建筑面积约3.5万方，将于2021年11月份动工，包含6栋建筑面积2000多平米的独栋厂房和5栋单层面积1000多平米的分层厂房，欢迎优质企业入驻！

工业产权，可租可售

海联智谷科创园整个园区为104工业用地，产权50年。项目规划战地面积约138亩，总建筑面积约21万方，50%可售50%自持，且可以分层销售与租赁。海联智谷地处上海高端制造带——莘庄工业区核心区位，交通便捷，离嘉闵高架元江路出口仅2公里，能快捷联通全市，辐射长三角城市群联动发展。

多维交通，提速发展

立体交通体系，临近5条高速路、2条高架路、1条地铁。距离地铁5号线近，10分钟通达莘庄交通枢纽，快速通勤全城，离上海市中心徐家汇仅10公里，快速通达上海浦东国际机场，实现多维立体交通，64种联接可能，56种换乘方式。

一体多翼，政策高地

海联智谷科创园是上海市闵行区“一体多翼一基地”产业载体空间布局中的重要一翼，是闵行区协同创新产业基地，战略地位突出。海联智谷科创园除享受大张江guojiaji园区平台的政策外，还享受协同创新的产业特惠政策。

独栋厂房：单体总建筑面积约2088㎡，单层建筑面积约512㎡

分层厂房：单体总建筑面积约4384㎡，单层建筑面积约1085㎡

海联智谷科创园

㎡全能定制产业空间

上海市闵行区华宁路3333号