东方智媒城招商  

一、品牌基石  

kaifa公司及集团背景  

上海广播电视台、上海文化广播影视集团有限公司（SMG）  

国内的广播电视及互联网新型主流媒体及大型综合国有文化传媒企业。  

总资产达642亿元，业务全面的互联网媒体集团。  

192家各级控股企业，电视频道12个，广播频率11套，全国数字付费电视频道15个，公kaifa行的报纸杂志5种。  

东方明珠新媒体股份有限公司（OPG），中国大的文化传媒上市公司，股票代码：SH.600637。  

聚焦业务布局：线上+线下。  

中国文化企业30强，世界媒体500强，《财富》中国500强，中国互联网企业100强，中国品牌价值100强，Top200元宇宙潜力企业。  

二、项目概况  

项目名称:SMG全媒体创新平台（东方智媒城）  

区位:上海闵行区浦江镇  

建设周期:2021年-2025年  

占地面积:约400亩  

建筑面积:约100万方  

总投资:100亿  

园区目标:产值400亿  

园区愿景:面向世界的音视频文创科技产业集聚区，文化+科技+金融  

三、主要优势  

区域:高桥港区，一环一纵黄金中轴，北联虹桥商务区，东接自贸试验区临港新片区。  

交通:南北高架延伸段，地铁8号线浦江镇，内环，260M人行天桥-彩虹桥地铁站直达园区。  

配套:商业、教育、医疗、生态等配套设施齐全。  

产业:SMG磁吸效应，快速形成产业集聚，包括东方明珠、东方卫视、财经、BesTV等部分产业入驻。  

政策:实力打造“一园一策”，享受国家广播电视和网络视听产业发展项目库等政策支持。  

抗险:疫情期间房租减免，超过百余户小微企业受益。  

四、产业规划  

产业生态:三大共享平台（制作平台、版权平台、元宇宙娱乐科技投融资平台）。  

功能平台:M-Hub智慧城市试验区。  

一期产业布局:以元宇宙产业基地为核心，提供一站式服务。  

五、园区服务  

智慧运营管理:资源预定、供需对接、交流互动、技术支撑、信息发布等服务。  

7*24小时商业配套:提供365天多样化活动运营，24小时生生不息活力之城。  

服务:包括媒体数字基座服务、音视频制作服务、数字版权服务、创投融资服务等。  

六、产品亮点  

设计:由德国GMP担纲设计，国际级大师操刀。  

自然风光:建筑环湖，螺旋上升，有塘有湖。  

办公空间:低密度生态办公空间，一企一世界，一栋地。  

多功能社交空间:下沉式休闲广场、沿湖休闲带等。  

产品类型:办公租售、定制租售、产业配套公租房等。