上海国际财富中心（SIFC）  

位置:金桥商务区核心区域  

认证:LEED金级认证、绿色二星建筑认证  

特色:甲级办公楼与精品配套商业，近万平方米景观绿地  

战略定位  

“金色中环”战略:提升上海城市能级和竞争力  

金桥副中心:打造代表上海“zhuoyue全球城市”水准的城市副中心  

上海自贸区金桥片区:以“先进制造业和生产性服务业”为发展双核心的自贸试验区  

产业体系  

战略性新型产业体系:新能源汽车、移动视讯、智能制造、金融科技、5G  

集聚跨国公司总部:世界500强企业纷纷进驻  

高新产业巨头:华为、阿里云计算、康宁、普立万、上汽集团、上海产业技术研究院等  

投资建设  

投资方:上海桥合置业有限公司（由上海国际集团资产管理有限公司全资设立）  

功能:助力上海国际金融中心及全球科创中心建设  

建筑设计与设施  

大堂:7.5米高，采用雅士白进口天然石材  

电梯:26部迅达电梯（含S7000型高配置），等候时长≤35秒  

绿色办公:节水路具、南水回收、智能节约用水、利用阳光减少空调能耗、绿化覆盖避免热岛效应  

玻璃幕墙:低辐射（Low-E）双夹胶四层中空玻璃，保持室内湿度恒定  

空调系统:智能VAV空调系统，新风系统、PM2.5过滤系统  

交通网络  

双主干线:中环线、杨高中路  

三线轨交:9号线台儿庄路站，9/14号线蓝天路站，6号线金桥路站  

多路公交:790、987、浦东72路等  

周边资源  

商业:金桥国际商业广场、金桥购物中心、啦啦宝都等  

市政设施:碧云体育休闲中心、金桥公园、金桥高尔夫俱乐部等  

酒店:万豪酒店、华美达酒店等  

医疗:华山医院浦东分院、浦东新区妇幼保健院等  

物业管理  

服务标准:前台咨询指引服务、24小时安防系统、智能巡检及报修系统  

入驻企业  

行业分布:金融及金融服务、集成电路、生物医药、先进制造、数字与信息技术等  

主要上市企业:科创板、中国香港、nasidake、新加坡、瑞典等上市企业  

商业配套  

B1-3层精品商业:汉宫白领餐厅、全家、星巴克、南洋品珍等  

建筑参数  

总建筑面积:平方米  

总楼层:名义楼层南塔36层，北塔22层；实际楼层南塔31层，北塔19层  

标准层面积:2,270-2,496平方米  

标准层净高:3.0米  

架空地板:150毫米  

楼板荷载:3.5千牛/平方米  

玻璃幕墙:10W-F双夹胶四层中空玻璃  

电梯系统:南塔16部客梯+1部货梯，北塔10部客梯+1部货梯  

空调系统:VAV系统  

新风系统:PM2.5过滤，新风量30立方米/人小时  

停车位:1,050个（含135个充电桩）