项目概述
项目名称:中建云启中心
项目位置:上海市浦东新区张江镇祖冲之路1992弄
总建筑面积:约13万方
主要业态:商业、办公、交通
办公面积:约6万方
商业面积:地上约1.4万方，地下约1.2万方
开发商及背景
中建集团:世界500强第9位，全球排名第一的投资建设集团
中建八局:中建集团旗下排头企业，国家首批“三特三甲”资质企业
中建东孚:中建八局旗下骨干企业，中国房地产开发企业综合实力第26名
交通优势
近邻中环路
广兰路地铁站（21号线在建、2号线）双轨交汇
直线距离500米到浦东中环
便利通达陆家嘴、前滩、人民广场、徐家汇等热门商务区
全维路网联结浦东国际机场、虹桥机场&火车站、上海东站
直线距离1KM周边汇聚古镇商业街规划、大型商业集群
绿色低碳设计
智慧办公:应用高效暖通系统、绿色碳汇等20da系统；高效幕墙、生态景观等近60项技术
LEED金级预认证:西塔楼已取得WELL金级、LEED金级预认证
节能照明设计:自然采光&节能光源
低碳信息化:楼宇自控系统&智慧运维管理平台
可售办公产品
西塔楼
高度:80m
建筑层高:4.5m
总建筑面积:29316㎡
标准层面积:约2000㎡
电梯配置:通力，6客梯2货梯
空调系统:VRV系统，多联机+新风系统
交付标准:部分精装
办公标准平面层（3-16F)
标准层面积:52000m²
标准层高:4.5m
得房率:约77.3%
外立面:中空夹胶Low-E玻璃
空调:VRV系统，多联机+新风系统
架空地板:100mm
西塔楼大堂（1-2F)
层数:1-2层
层高:11m,净高8.5m
交付标准:部分精装
功能分区:咖啡区、休息区、卫生间等
空调:VRV系统，多联机+新风系统
商业配套
地上商业:约1.4万方
地下商业:约1.2万方
业态:餐饮、百货等多样新潮业态