区域—张江科学城概况及区位交通  

根据《上海市张江科学城发展“十四五”规划》：  

张江科学城规划面积由95平方公里扩大至约220平方公里，形成“一心两核、多圈多廊”的空间布局。  

“一心”：张江城市副中心。  

“两核”：北部和南部科技创新核。  

“多圈”：结合地铁站、产业节点等布局产业组团与生活组团。  

“多廊”：依托城市生态廊道，形成“三横三纵、蓝绿交织”的生态空间格局。  

区域—金色中环发展带  

“金色中环发展带”作为浦东的重要战略载体和重大标志工程，主要聚焦“3+5”重点地区建设，其中张江副中心将承接国家战略攻关核心科技，发力集成电路、芯片研发、生物医药、在线经济等领域。  

张江科学城产业布局  

张江城市副中心：打造shijieji集成电路产业集群，提升产城融合。  

集设园西北片区：包括上海集成电路设计产业园、张江民营企业总部集聚区等。  

主导产业（3+X）  

生物医药、集成电路、人工智能等。  

企业上市情况  

2020年，上海共有57家企业上市，张江共有18家企业登陆资本市场，占上海上市企业总数近三成。  

园区活动与交流  

园区内定期举办各类产业论坛及交流活动，如集成电路专题座谈会、企业CEO早餐会等，有良好的营商环境。  

能级汇聚  

园区从业人员400000+，境外人员、归国留学人员众多。  

张江高科服务覆盖人群120000，每年吸引活跃资本额1000亿元。  

在地经营企业5000+，张江高科客户企业2000+，外资研发163家，跨国总部53家。  

人才公寓与交通便利性  

人才公寓配套充足，现有260,000平方米，共5000套，未来还将建设张江国际社区。  

交通便利，靠近地铁2号线、13号线（在建），浦东国际机场、虹桥国际机场均可快速到达。  

集成电路设计产业园—创芯天地  

项目名称：集成电路设计产业园—创芯天地。  

总体定位：服务国家战略，对标国际yiliu，建设具有全球影响力的集成电路设计产业园区。  

规划面积：3平方公里，地处张江科学城核心区。  

交通优势：靠近多条地铁线路，交通便利。  

周边配套：规划中的商业综合体、人才公寓等配套设施齐全。  

创芯天地项目详情  

用地性质：科研。  

用地面积：38056.2㎡。  

容积率：4.0。  

地上总计容面积：152224.80㎡。  

建筑密度：不大于40%。  

绿化率：30%。  

楼号及面积：A1、A2、A3、A4等楼号，总面积不等。  

交付标准：标准层精装交付，配置员工食堂。  

停车位配比：120㎡：1。  

预计竣工与交房时间：于2023年10月竣工，12月取得大产证交付。