临港康桥商务绿洲-园区概况  

地理位置与交通优势  

临港康桥商务绿洲位于大浦东张江科学城的核心区域，是承接城市中心扩展和功能转移的前沿地带。园区地理位置优越，交通便利，具体距离如下：  

张江高科技园区核心区：6公里  

迪士尼：6公里  

陆家嘴：15公里  

人民广场：17公里  

浦东国际机场：19公里  

虹桥国际机场：25公里  

外高桥自贸区：27公里  

临港自贸区：31公里  

园区距离轨交11号线（迪士尼专线）康新公路站仅700米，临近中环、外环，具备快速连接市中心各主要交通枢纽的便利通勤条件。  

园区简介  

临港康桥商务绿洲总规划占地面积约350亩，总规划建筑面积约60万平方米。目前，一期、二期已竣工，共有19栋办公楼宇，主要以㎡的中、大型办公楼为主，租赁物业面积丰富，可自由组合，满足不同企业的需求。  

产业定位  

园区以AI人工智能、新材料、航空、金融等国内外lingxian企业为主，逐步形成以“人工智能+新材料”为主导的产业发展体系。  

园区配套  

商业配套：园区内拥有15000㎡的商业配套，其中C区核心位置的商业广场建筑面积达8551.67平方米，满足企业员工的日常需求。  

交通配套：园区提供至11号线康新公路站的班车短驳服务，方便员工通勤。  

绿色生态：园区拥有两万平方米的亲水平台，围河式景观设计，打造出独特的水岸式商务风情。  

智慧园区：园区采用“智慧园区”开发理念，整合无线通讯、光子传输、网络科技、云计算等新兴技术，构建智能化、复合型、一体化的园区服务体系。  

商务总部：园区以“节能环保”和“知识生态”为目标，致力于打造面向企业地区总部、运营结算中心、管理服务中心、研发设计中心的高端商务园区。  

宜居宜业环境  

临港康桥商务绿洲紧邻上海迪士尼度假区，周边配套设施完善，包括星级酒店、高品质住宅、休闲购物场所、餐饮、银行、学校、医院等，为企业员工提供了宜居宜业的环境。  

临港康桥商务绿洲凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、绿色生态的设计以及智慧园区的理念，正逐步成为上海浦东新区重要的商务和科技产业集聚地，为企业提供了良好的办公环境和发展平台。