上海集成电路设计产业园概览  

上海集成电路设计产业园位于张江科学城核心区，规划面积达3平方公里，东至外环绿地，南至高科中路，西至申江路，北至龙东大道。园区以服务国家战略、对标国际yiliu为目标，致力于打造具有全球影响力的集成电路设计产业园区，依托上海芯片制造产业的集聚优势和完备的产业链，全力建设国际dingjian的综合性集成电路产业集群。  

总体定位  

全球影响力：打造国际yiliu的集成电路设计产业园区，推动中国集成电路产业的自主创新与全球竞争力。  

服务国家战略：聚焦集成电路设计领域，助力国家在半导体产业的核心技术突破。  

产业集群：依托上海芯片制造产业的集聚优势，形成完整的集成电路产业链。  

交通配套  

地铁：  

2号线广兰路站。  

13号线银冬路站、丹桂路站（在建）。  

穿梭班车：早晚高峰提供班车服务。  

机场：  

浦东国际机场。  

虹桥国际机场。  

人才公寓  

现有配套：张江科学城内现有26万平方米人才公寓，共5,000套。  

规划配套：张江国际社区规划面积34万平方米，总套数3,700+，满足园区企业人才的居住需求。  

礼德国际2号楼招租信息  

项目地址  

张东路1158号2号楼  

核心优势  

产业集群：园区已入驻中芯国际、SEMI等zhiming企业，形成强大的产业生态。  

建筑品质：5A甲级写字楼，上海LEED铂金级认证，绿色环保、高品质办公环境。  

地理优势：邻近张江科学城行政服务中心，地理位置优越。  

建筑信息  

竣工时间：2013年。  

用地性质：科研用地。  

层高：4.2米。  

得房率：88%。  

楼板荷载：250kg/㎡。  

电力配置：120w/㎡。  

电梯配置：客梯3部、货梯2部。  

交付标准：精装家具/标准交付。  

物业费：24元/平米/月（含空调能耗）。  

停车费：350元/月（地下）。  

可租赁面积：150-2,000平方米。  

租金价格：2-3元/天/平米。  

配套服务  

生活配套：员工餐厅、咖啡轻食、便利店、人才公寓等。  

交通便利：地铁2号线广兰路站直达，周边交通网络发达。  

上海集成电路设计产业园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、强大的产业集群以及丰富的人才资源，已成为中国集成电路设计产业的重要枢纽。礼德国际2号楼作为园区的5A甲级写字楼，提供高品质的办公环境和灵活的租赁方案，适合各类集成电路设计及相关企业入驻。无论是初创企业还是成熟企业，这里都能满足其发展需求，助力企业实现全球化布局与竞争力提升。  

欢迎联系参观洽谈！