上海张江高科技园区-浦东人才城项目概况  

项目地址  

地址：上海市浦东新区张衡路500弄（近科苑路）  

交通位置  

地铁2号线：张江高科站，距离约1.9公里  

地铁13号线：中科路站，距离约1.9公里  

周边环境  

科研教育机构：上海光源、上海科学院、公安部三所等  

医疗机构：曙光医院（东院）  

金融配套：农商行等  

项目基本信息  

土地性质：科研教育  

项目总面积：48567.25㎡  

地上：40181.15㎡  

地下：8386.1㎡  

楼层：9层  

单层面积：1987.05㎡  

层高：  

1层：5.5m  

2层：4.5m  

3-9层：2.6-2.8m  

承重：3.5KN/㎡  

电梯：奥的斯电梯5部（客梯3部、货梯2部）  

空调：VRV空调  

水电费：按面积分摊  

停车费：  

地下：450元/个/月  

地面：300元/个/月  

物业管理费：8元/㎡/月  

物业公司：上海新张江物业管理有限公司  

出租面积：100~1987.05㎡  

项目优势  

地理位置优越：位于张江高科技园区核心区域，周边聚集众多科研教育机构和医疗机构。  

交通便利：靠近地铁2号线和13号线，方便员工通勤。  

高端配套：配备VRV空调、奥的斯电梯等现代化设施，提供舒适的办公环境。  

灵活租赁：出租面积从100㎡到整层1987.05㎡，满足不同规模企业的需求。  

上海张江高科技园区-浦东人才城是一个集科研、教育、办公于一体的现代化园区，地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，适合科研机构、高科技企业及教育机构入驻。