项目概述：  

惠生中心坐落于上海张江高科技园区的核心区域，具体位于金科路以西、海科路以南、向阳河以东、中科路以北，占地总面积达43044平方米。这座建筑以其独特的设计和先进的绿色节能技术，已成为张江高科技园区的地标。  

建筑设计及节能特点：  

由法国AS.建筑工作室精心设计。  

采用地源热泵+冰蓄冷系统，实现高效制冷与供暖。  

配备建筑外遮阳设施，有效阻挡强烈阳光。  

应用太阳能热水系统，充分利用可再生能源。  

结合主被动采光设计，优化室内光线。  

实施雨河水综合利用，促进水资源的节约与循环利用。  

因其出色的节能表现，被评为2014年度上海市浦东新区建筑节能示范工程。  

建筑布局与规格：  

项目由A、B、C、D、E五栋办公楼及中庭构成。  

办公楼平面呈外宽内窄的长五边形，环绕中庭布置。  

根据不同功能需求和朝向，各楼栋立面及高度有所变化。  

总建筑面积为139830平方米，标准层面积为2000平方米。  

整层得房率约70%，楼层层高4-6米，净高3米，提供宽敞舒适的办公空间。  

待租房源详情：  

1.B栋701室  

面积：654平方米  

装修情况：现房遗留装修，无家具  

看房便利性：随时可看房  

2.B栋8层整层  

面积：2000平方米  

交房时间：2025年6月  

装修及家具：遗留装修及家具  

租金报价：4.5元/㎡·天  

物业费：35元/㎡·月（可商议）  

如果您对该房源感兴趣或有的咨询需求，请随时联系我们。我们期待与您携手共创美好未来！