张润大厦项目简介  

张润大厦位于上海市浦东新区盛夏路61弄/金秋路158号，是张江北区的地标性建筑，紧邻地铁2号线广兰路站，地理位置优越，交通便利。以下是该项目的详细信息：  

项目基本信息  

建成年份：2018年  

占地面积：2.18万㎡  

总建筑面积：6.05万㎡  

容积率：2.0  

绿化率：30%  

停车位：466个  

项目定位：打造区域内有特色、有品质、带有研发功能的gaoji办公楼。  

项目优势  

地理位置  

位于张江高科核心区，紧邻地铁2号线广兰路站，交通便利。  

周边配套成熟，毗邻天之骄子商业区、展想广场等商业综合体。  

产品特点  

全景落地窗：提供开阔视野和充足采光。  

大开间楼面布局：灵活分隔，满足多样化办公需求。  

高端装修：金属吊顶、架空地板、VRV空调系统。  

两层挑高大堂：气派大堂设计，配备智能安防闸机系统。  

项目参数  

交付时间：2018年6月  

总建筑面积：60534.05㎡  

楼层数：  

1号楼：12层  

2号楼：9层  

标准层面积：  

1号楼：约2500㎡  

2号楼：约2600㎡  

出租面积：541㎡、840㎡、929㎡、1058㎡（可根据需求灵活分割）  

得房率：约74%  

大堂：两层挑空8.8米，配备智能安防闸机系统  

标准层净高：2.9米  

电梯配置：  

1号楼：6部客梯+1部货梯  

2号楼：4部客梯+1部货梯  

空调系统：VRV空调+PM2.5新风过滤系统  

楼板承重：  

首层：5.0KN/㎡  

办公区：3.5KN/㎡  

标准层设备区：8.0KN/㎡  

网络及通讯：中国电信、中国移动、中国联通全覆盖。  

周边配套  

商业配套：天之骄子商业区、展想广场等，满足餐饮、购物、休闲需求。  

交通配套：  

地铁2号线广兰路站，步行可达。  

周边主干道连接浦东中环，快速通达陆家嘴、浦东国际机场等核心区域。  

张润大厦作为张江北区的地标性建筑，凭借其优越的地理位置、高端的硬件配置和灵活的办公空间，成为区域内高品质办公和研发的理想选择。无论是企业总部、研发中心还是创新型企业，张润大厦都能提供优质的办公环境和便利的配套设施。