张江高科一期标准厂房简介  

项目地址：上海市浦东新区郭守敬路351号  

地理位置：位于张江科学城核心园北区，距离地铁2号线金科路站仅10分钟步行距离，交通便利。  

项目特点：高性价比稀缺房源，毛坯交付，可办理环评，适合各类企业入驻。  

项目亮点  

区位优势：地处张江科学城核心区域，周边创新氛围浓厚，产业资源丰富。  

交通便利：距离地铁2号线金科路站仅10分钟步行距离，出行便捷。  

高性价比：毛坯交付，租金和物业费用合理，适合初创企业及中小企业。  

环评支持：可办理环评，满足环保要求，适合生产、研发等企业。  

稀缺房源：张江区域内的稀缺标准厂房资源，具有较高的投资和使用价值。  

基础参数  

层高：4.4米  

柱距：6米*9米  

承重：250kg/㎡  

电梯配置：2部客梯，1部货梯  

交付标准：毛坯交付，可根据企业需求自由装修。  

配电容量：50w/㎡  

停车费用：  

固定停车费：250元/月  

临时停车费：4元/小时（单次20元封顶）  

物业费：7.9元/㎡/月  

项目区位及周边环境  

张江科学城核心园北区：张江高科一期标准厂房位于张江科学城核心区域，周边汇聚了众多高科技企业、研发机构和创新平台，产业氛围浓厚。  

交通配套：  

地铁：2号线金科路站（10分钟步行距离）  

公交：周边多条公交线路，通达市区及周边区域。  

生活配套：周边商业、餐饮、酒店等配套设施齐全，满足企业员工日常需求。  

张江高科一期标准厂房是张江科学城核心区域的高性价比稀缺房源，凭借其优越的地理位置、灵活的毛坯交付条件以及完善的配套设施，为生产、研发等企业提供了理想的办公和生产空间。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自身发展的空间，与张江科学城共同成长，用创新预见未来！