张江高科技园区生物医药基地复旦三期园区

物业概况  

物业地点：上海市浦东新区金科路3728号12幢，位于张江高科技园区生物医药基地复旦三期园区（简称“复旦三期”）。  

物业面积：6,381.12平方米，共五层。  

楼层分布：  

一层：含架空层，面积774.55平方米，提供20个停车位。  

二至五层：科研及办公区域。  

物业优势  

审批文件齐全：物业已获得环评批准，张江区域内此类物业稀缺。  

独栋物业：私密性佳。  

园区配套：园区内设有对外公寓，便于员工住宿。  

物业技术参数  

层高：  

一层：3.6米  

二至五层：4.5米  

承重：  

一层：1000公斤/平方米  

二至五层：500公斤/平方米  

二至五层电梯间：350公斤/平方米  

顶层楼面：200公斤/平方米  

电梯：  

货梯1台，承重2000KG  

客梯2台，各承重1000KG  

电力供应：  

总电容：1,250KW  

电压等级：380V/220V  

通风：预留通风管井。  

待租赁区域  

一层东侧：  

用途：公司前厅、快递和外卖接收点、广告位。  

设施：单独客梯。  

二层整层（1276.2平方米）：  

用途：科研与办公。  

设施：直达货梯。  

三层整层（1276.2平方米）：  

用途：科研与办公。  

设施：直达货梯。  

该物业位于张江高科技园区生物医药基地，具备齐全的审批文件和环评批准，适合科研与办公用途。独栋设计提供良好的私密性，园区内还设有对外公寓，便于员工生活。各楼层承重、电梯配置及电力供应均满足高标准需求，适合生物医药及相关高科技企业入驻。