【张江·汇仁科创中心】张江稀缺104板块，800-6106平米研发生产厂房热租，蒸汽入园  

张江·汇仁科创中心-品质-高端-精美  

园区概况  

园区占地16364㎡，总共两栋4层楼建筑，建筑占地5826.6㎡；  

1号楼为生产楼，层高5.5m，单层面积3525㎡;  

2号楼为综合楼，层高4.5m，单层面积1350-1565㎡；  

园区为工业用地属性，具备办理研发、生产环评条件；  

现阶段可租赁单元及面积：

现阶段可租赁单元及面积

一楼800㎡、1892㎡、1707㎡、1707㎡。

园区配置  

供电：园区总供电6000KW，可满足高用电需求。  

蒸汽：生产楼可供蒸汽。  

环评：园区有大环评许可证。  

电梯：生产楼2部客梯1部货梯；综合楼1部客梯1部货梯。  

楼板承重:综合楼450Kg/㎡；生产楼800Kg/㎡。  

产业定位与特色

现代生物医药技术药创新药

创新型医疗器械

半导体产业链

产业上下游支持外包服务

企业运营支持：园区对接张江消防/安监/城管/应急管理等公共平台，为园区企业的运营提供支持

孵化器服务：园区设施设备共享，企业资源共享服务

产业链服务：园区组织相关产业沙龙，积极为租户链接相关的上下游企业

【园区总面积】20658㎡  

【可租面积】400㎡～整层3500㎡  

【层高】5.5m/层  

【承重】1F-无地下室，2-4F-800KG/㎡  

【双回路配电】共计6000KVA，＞200W/㎡  

【租金】5-5.5元/㎡  

【物业费】15元/㎡/月  

【停车费】400元/辆/月  

【园区地址】张江lishizhen路396号  

【地铁】2号线金科路站  

生产楼：毛坯现状（可定制装修交付）

【周边毗邻】  

罗氏医药、勃林格殷格翰、通用电器药业、协和发酵麒麟、津村制药、国家新药安全评测中心、中芯国际、华虹宏力、日月光…