张江科学之门，企业研发总部，独栋办公，上海百佳通  

项目概述  

张江百佳通（总部独栋）项目位于张江科学城核心区域，依托优越的自然生态和产业资源，打造宜产宜居的办公环境。项目涵盖品牌酒店、优质公寓、名品商铺、特色餐饮等多种业态，致力于完善科学城的办公配套。  

区位优势  

科创风口：张江科学城作为浦东科创走廊的核心，享受政策、资源、配套等多重利好。  

交通便利：位于浦东十字交通轴心，紧邻中环线、外环线和罗山路，驱车可快速抵达陆家嘴、外滩等城市中心。  

轨交资源：紧邻地铁13号线中科路站，拥有地铁2号线、13号线、16号线等多条轨道交通线路，串联上海重大资源产业。  

项目亮点  

生态办公：双面环河，营造得天独厚的区域小气候，园区内设有多个景观组团，提供舒适的办公环境。  

灵活空间：提供四大面积段的独栋办公，每栋建筑配备电梯，空间分配自由，满足企业多样化需求。  

高端配置：采用富士达品牌电梯，每130平方米配一个车位，电力配置为100W/sqm，楼板承重符合高标准。  

独栋办公基本信息  

竣工时间：2018年8月  

建筑面积：1800-2600平方米不等  

建筑层数：地上5层，地下1层  

标准层面积：约300-400平方米  

层高：1F：4.5米，2-5F：3.9米  

电梯：1客梯/货梯  

车位配置：每130平方米配一个车位  

交付标准：分体式空调、100W/sqm电力配置、首层350公斤/平方米楼板承重、2-5层200公斤/平方米、具备煤气管道  

高层办公基本信息  

竣工时间：2018年8月  

建筑面积：1号楼12564平方米，2号楼11871平方米，3号楼13894平方米，4号楼15417平方米  

建筑层数：地上11层  

标准层面积：约1200平方米  

层高：1&4号楼1F4.8米、2-10F4.2米、11F4.0米；2&3号楼1F4.8米、2-4F4.5米、5-10F4.2米、11F4.0米  

电梯：3部客梯1部货梯  

车位配置：每130平方米配一个车位  

交付标准：分体式空调、100W/sqm电力配置、首层350公斤/平方米楼板承重、2-11层200公斤/平方米、具备煤气管道  

项目地址  

上海市浦东新区盛荣路388弄  

张江百佳通（总部独栋）项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的办公空间，成为企业总部办公的理想选择。