基础信息
地址：上海市浦东新区川沙新镇川沙路5758号
报价范围：2.8~3.3元/㎡/天
空置面积列表（共10种）：
88.73㎡, 91.29㎡, 125.36㎡, 227.32㎡, 233.72㎡, 291.4㎡, 294.07㎡, 807.32㎡, 1261.48㎡, 1824.19㎡
租金计算
根据报价范围（2.8~3.3元/㎡/天），可估算以下两种租金模式：
1. 日租金范围
| 面积（㎡） | 最低日租（元） | 最高日租（元） |
|---|---|---|
| 88.73 | 248.44 | 292.81 |
| 91.29 | 255.61 | 301.26 |
| 125.36 | 351.01 | 413.69 |
| 227.32 | 636.50 | 750.16 |
| 233.72 | 654.42 | 771.28 |
| 291.4 | 815.92 | 961.62 |
| 294.07 | 823.40 | 970.43 |
| 807.32 | 2,260.50 | 2,664.16 |
| 1,261.48 | 3,532.14 | 4,162.88 |
| 1,824.19 | 5,107.73 | 6,019.83 |
2. 月租金范围（按30天估算）
| 面积（㎡） | 最低月租（元） | 最高月租（元） |
|---|---|---|
| 88.73 | 7,453 | 8,784 |
| 91.29 | 7,668 | 9,038 |
| 125.36 | 10,530 | 12,411 |
| 227.32 | 19,095 | 22,505 |
| 233.72 | 19,633 | 23,138 |
| 291.4 | 24,478 | 28,849 |
| 294.07 | 24,702 | 29,113 |
| 807.32 | 67,815 | 79,925 |
| 1,261.48 | 105,964 | 124,886 |
| 1,824.19 | 153,232 | 180,595 |
关键分析
面积与租金关系：
最小面积（88.73㎡）月租约 7,453~8,784元，适合初创企业或小型团队。
最大面积（1,824.19㎡）月租约 15.3万~18.1万元，适合中大型企业或需要集中办公的场景。
面积越大，总租金跨度越高，但单价可能因面积或租赁时长协商空间更大。
价格区间灵活性：
报价范围（2.8~3.3元/㎡/天）可能与楼层、装修、租期等因素相关，需确认具体条件。
portant;">如需更精准的财务测算或周边竞品对比，可提供补充信息分析。