【张江科学城·黄金厂房招租】—聚焦前沿产业，赋能科创未来  

核心优势，领跑科技赛道  

1.黄金区位：浦东张江高科核心区，lishizhen路/郭守敬路黄金交汇，国际IT巨头与500强云集（IBM、杜邦、UPS等），日均客流量超2万人的科创高地。
  

2.交通动脉：地铁2号线金科路站步行10分钟，中环/外环高速直达，30分钟畅达浦东国际机场，企业物流与人才通勤双优。
  

3.政策高地：104工业地块资质齐全，环评快速审批，享受张江科学城专项资金扶持、人才居转户加速、租金补贴等25项科创政策红利。
  

稀缺厂房资源，快速匹配需求  

▎研发型厂房  

金创园（天工路857号）：单层1112㎡起，层高4.8米，5KN承重，80w/㎡弹性电力，生物医药/芯片实验室，月租金低至39元/㎡。
  

汇仁科创中心（lishizhen路396号）：800-6106㎡蒸汽入户厂房，800KG楼板承重+6000KW双回路供电，半导体/医疗器械企业理想选择。
  

▎智造型厂房  

立达医药园（申江南路4288号）：5万㎡GMP标准空间，工业蒸汽/危废通道预置，独栋冠名+定制化产线，医学产业化基地核心载体。
  

悦丰生命科学园（新场镇158号）：3.8万㎡丙类厂房，6米层高+15吨货梯，细胞治疗/CDMO企业规模化生产标配。
  

▎生态办公空间  

嘉铭巢生（张衡路1227号）：1800㎡独栋研发中心，VRV空调+350KG承重，共享P2实验室/流式细胞仪，生物初创企业「拎包研发」解决方案。
  

半岛科技园（达尔文路88号）：1924㎡花园独栋，40%绿化覆盖率+篮球场/瑞幸咖啡，GE/中兴邻居，95%入驻率为品质背书。
  

全周期服务，与企业共成长  

√共享平台：生物药中试平台、动物房、洁净室、分析检测中心免租使用  

√金融赋能：对接张江科投基金，高500万研发补贴+50%贷款贴息  

√人才支持：申请上海市人才计划，享高200万安家补贴  

√物业保障：7×24小时园区医疗站、危化品存储、跨境物流绿色通道  

【即刻入驻·抢占科创头排】   

实地考察预约：专车接送，免费规划环评/空间方案  

张江速度，让科技发生！