宝山机器人创新港项目概况  

项目位置  

地址：上海市宝山区富联一路98号（上海机器人产业园）  

开发方：宝山区政府与联东集团合作  

区位优势：距离市中心最近的市级制造业园区  

项目规模  

占地面积：2.9万平方米  

建筑面积：8.9万平方米  

土地性质  

产权年限：50年独立产权  

土地类型：104工业用地  

环评：可办理  

销售比例：50%可出售  

产证：齐全  

功能定位  

主要功能：总部办公、科技研发、生产智造、组装加工、成果转化、技术创新  

业态定位：  

机器人及自动化产业集群  

智能制造、精密仪器、关键核心部件等高精尖项目  

生产性服务业集群（人工智能、航空航天、高端装备、电子信息、检验检测、医疗器械、新材料、物联网等）  

产品分类  

花园式独栋产业楼  

分层产业大厦  

销售与租赁信息  

销售面积：约1000～1900㎡  

租赁面积：约200～2500㎡  

销售价格：1.35～2万元/㎡  

租赁价格：1.4～2元/㎡/天起  

付款方式：可一次性付款、分期付款或按揭贷款（首付二成，贷款期限3～10年）  

交通与生活配套  

轨道交通：  

1号线宝安公路站  

7号线刘行站  

生活配套：便利店、咖啡厅、人才公寓、商旅酒店、园区班车、餐厅、服务中心等  

政策支持  

具体政策：科创三十条、高新技术企业奖补、专精特新企业奖补等  

增值服务  

服务内容：成果转化、市场推广、产业政策咨询、企业投融资、人才服务、生活服务等  

园区企业  

zhiming企业：日本发那科机器人、上海电气、伏能士、阿为特、赛赫智能、快仓智能、东方泵业、三丰智能（鑫燕隆）、小卫生物科技、空气化工、宝临防爆、费勉仪器、工博士机器人等  

宝山机器人创新港是一个集研发、生产、办公于一体的现代化产业园区，专注于机器人及智能制造领域，提供丰富的政策支持和配套设施，适合高精尖企业入驻。