张江科学城核心区独栋研发楼招租|半导体/AI企业优选  

【核心优势】  

✅黄金地段：坐落于张江科学城核心区，半导体、集成电路、人工智能等高新技术产业集聚，紧邻2号线广兰路站，通勤便捷。  

✅超低成本：租金仅2.35元/㎡/天（含装修），附赠1楼花园、3楼露台，性价比远超周边同类物业。  

✅独栋空间：1800㎡纯研发办公面积，4层独栋设计，无公摊，可容纳200+团队，私密性强，企业形象突出。  

【空间亮点】  

✨高端配置：  

8米挑空大堂，彰显企业实力；  

每层独立茶水区、VIP接待室、多媒体会议厅，满足商务需求；  

专属弱电机房，适配研发技术场景。  

✨灵活布局：4层空间可自由规划实验室、办公区、展示中心等，适配半导体、AI等硬科技企业需求。  

【配套服务】  

停车便利：车位管理费250元/辆/月，成本可控；  

即租即用：带装修交付，省去改造时间与成本，助力企业快速入驻投产。  

【目标客群】  

半导体、集成电路、人工智能、生物医药等研发型企业；  

寻求高性价比独栋空间、注重企业形象与员工体验的中大型科技团队。