portant;"> 上海悦丰科学园·产业园区核心价值亮点
区位定位|上海张江科学城南·张江创新药产业基地核心(古恩路158号)
产业适配|生物医药小试/中试/商业化生产 + ️半导体/新材料/AI大数据等智能制造
政策优势|✅ 浦东新区专项补贴、返税政策 | ✅ 张江科学城叠加支持 | ✅ 镇级"专精特新"申报绿色通道
portant;"> 厂房参数对比表
B/C幢 | 1120㎡起灵活组合 | 500 | 5-6米 | 独立门厅+双回路供电 |
A幢 | 590-1133㎡ | 250 | 3.7-4米 | 冷媒管井预装 |
D幢 | 1200㎡整租 | 250 | 3.3-4.2米 | 全层高性价比选择 |
注:全系丙类厂房,毛坯交付,标配独立卫生间&基础管线预留,物业费12元/月/㎡
portant;"> 战略资源聚合效应
产学研生态圈
▸ 毗邻张江医谷、细胞产业园、中科院药物所等科研集群
▸ 15分钟辐射复旦/交大医学院、质子重离子医院等临床中心
▸ 已入驻:君实药业、微创医疗、金赛药业等20+头部企业
立体交通网络
接驳16/11/规划21号线 | 浦东机场/上海东站30分钟 | 园区班车覆盖早晚高峰通勤
portant;"> 政策红利组合包
textCopy Code1. 税收激励:浦东新区生物医药产业返税+张江科学城额外补贴 2. 人才扶持:"明珠计划"人才公寓配额+落户申报优先通道 3. 融资赋能:基地联动金融机构提供低息贷款及产业基金对接 4. 申报加速:镇级专班协助高新技术企业/小巨人资质认证
投资方背书|基汇资本管理(亚太地产基金,资产管理规模超230亿美元)
产业咨询| 提供个性化政策匹配与厂房定制方案(需企业注册地/产值等基础信息)
注:参数数据截至2025年园区招商手册,政策细则以浦东新区政府新文件为准