上海康桥漕河泾园区概况  

上海漕河泾康桥商务绿洲是一个高端研发产业园区，位于张江科学城的核心区域，交通便利，周边配套设施完善。园区提供从188平方米到17000多平方米的灵活出租面积，适合电子信息、新材料、新能源、生物医药等多种高科技企业入驻。无论是从地理位置、交通条件，还是园区设施和配套服务，康桥漕河泾园区都为企业提供了优质的办公环境和发展平台。  

位置：上海市浦东新区秀浦路2555号  

规模：  

占地面积约400亩  

总规划建筑面积约50万平方米  

定位：  

园区依托漕河泾品牌的核心竞争力，专注于吸引“企业地区总部、运营结算中心、管理服务中心、研发设计中心”等高端企业，致力于打造一个集商务、研发、创新于一体的高端商务园区。  

项目参数  

出租面积：300-1300平方米（整层）  

租赁价格：3.3元/天/平方米  

物业费：12.5元/月/平方米  

标准层高：4.2米  

楼板承重：300公斤/平方米  

配套服务  

园区内提供丰富的商业和生活配套，满足企业员工日常需求：  

餐饮：星巴克咖啡厅、真功夫餐厅、阿上阿上餐厅、白领食堂  

便利服务：罗森便利店  

休闲娱乐：麦道会所  

园区优势  

交通便利：  

地铁11号线（秀沿路站、康新公路站）  

多条公交线路经过，包括周康6路、周康10路、浦卫线、龙惠专线、周康2路、川航专线、632路、1020路、1106路等。  

距离地铁站仅约600米，通勤便捷。  

地理位置优越：  

位于大张江板块，新浦东地理中心位置，紧邻张江科学城核心区域，周边高科技产业集聚。  

园区设施：  

漕河泾高品质园区，生态办公环境  

超大总部集群，满足企业多样化需求  

双回路供电2500KV，保障电力供应  

中央空调系统  

满足研发、排风、上下水等特殊需求  

适用业态  

园区适合多种高科技企业入驻，包括但不限于：  

实验室  

企业总部  

生物科技  

医疗器械  

半导体研发  

AI人工智能  

新材料  

周边配套  

交通配套：  

地铁11号线秀沿路站、康新公路站，步行约600米  

周边公交线路丰富，覆盖浦东及市区主要区域  

生活配套：  

星巴克、罗森便利店、真功夫等餐饮配套  

白领食堂提供多样化餐饮选择  

周边商业综合体丰富，满足购物、娱乐需求