长三角G60科创之眼|集成电路、生物医药、人工智能、新材料、新能源
【项目名称】长三角G60科创之眼
【项目范围】上海市松江区长三角G60科创走廊核心区，东至九新公路，南至砖新河，北至莘砖公路，西至高压走廊和北泖泾，总占地1100亩
【开发主体】上海长三角G60科创经济发展集团有限公司
【产业定位】坚持国家《G60科创走廊规划》的6+X产业定位，集成电路、生物医药、人工智能、新材料、新能源、智慧安防6个主导产业。聚焦“X”产业发展方向，着眼卫星互联网、信创产业、科学仪器、虚拟现实、时尚消费品等一批面向未来、有优势的重点领域。
【产品类型】项目总建筑面积138万方，包括85万方产业研发办公体，12万方人才公寓，38万方商办综合体以及3万方功能配套。38万方的商办综合体，将建成240米超高层，包括总部办公、星级酒店及云端会所等功能，与G60科创云廊构成双地标，是长三角进出上海门户处具识别度的建筑群。
【地块】产品类型分为独栋+高层，C65科研用地，总占地面积约81亩，总建筑面积18.7万方，容积率2.5，绿化率30%，得房率80%-87%，停车位约1000个。
【独栋】12栋，面积分为4500㎡、4700㎡、5500㎡、6600㎡，标准层面积700、1500㎡，总高5层，一层挑空大堂9m，1层办公区5.4m，标准层层高4.45m，1层及2层承重1000kg/㎡，标准层承重350kg/㎡，每栋配备2部客梯1部货梯（进口三菱电机），公区及1层大堂精装交付，中央空调（四管制风机盘管+新风），幕墙体系+通高窗（可主动式开窗），整个地块双电源供电，附赠屋顶花园，整栋租售。
【高层】共3栋，单栋面积分为16000㎡、27000㎡，标准层1600㎡，10号楼总高10层，6号楼、13号楼总高17层，1层大堂7.8m，标准层层高4.45m，首层承重700kg/㎡，标准层承重350kg/㎡，10号楼配备3部客梯+1部货梯（进口三菱电机），6号楼、13号楼配备6部客梯+1部货梯，公区及1层大堂精装交付，中央空调（四管制风机盘管+新风），幕墙体系，整个地块双电源供电，分层分户租售，小面积366㎡。
【租金】1.73元/㎡/天起（含税）
【售价】1.85万元/㎡起（含税）
【物业费】15元/㎡/月（另9元/㎡/月能耗费，含税）
【交通】
【轨道交通】12号线西延伸线千帆路站在建，位于莘砖公路与千帆路交界处，距离项目约1公里。
【交通枢纽】距G60（沪昆高速）和G15（沈海高速）高速出入口1.5公里，可快速转换至嘉闵高架路及沪闵高架路等城市快速路网。距离虹桥枢纽约15公里，驾车约20分钟，可通达全国主要城市；距离松江枢纽约18公里，驾车约20分钟；距离浦东国际机场约50公里，驾车约50分钟；
【对外交通】驾车1小时直达昆山、苏州、嘉兴等重要产业城市，驾车2小时直达杭州、湖州、无锡、宁波等重要城市。
【园区配套】
【商业配套】美食广场、零售、银行配套、健身中心等。
【人才公寓】园区配备人才公寓，满足不同人群居住需求，预计2025年年底交付。
【园区班车】开通后可接驳地铁12号线千帆路站。