园区概况  

总建筑面积3万平方米，共4栋研发楼：  

1号楼、2号楼：每栋6000平方米  

3号楼：9000平方米  

4号楼：12000平方米  

项目参数  

层高：一楼4.8米，楼上4.2米  

承重：楼上500公斤/平方米  

地下室：一楼无地下室  

电梯：客货梯齐全  

户型：方正，内部无立柱，得房率80%  

通风与水电：大楼内有通风管井，可接上下水  

配电量：120W/平方米（可增容）  

停车位：200个，停车费600元/个/月  

出租面积与租金  

精装修实验室：  

1500平方米（带通风橱实验台30个、办公室工位28个、会议室等公共配套）  

2200平方米  

传统标准交付实验室：  

500平方米、1200平方米、1800平方米（整层）、5500平方米（独栋）  

租金：3.2-6元/平方米/天  

物业费：15元/平方米/月  

交付标准：毛坯或上家实验室交付  

配套设施  

园区配套：餐厅、便利店、咖啡厅、食堂简餐  

周边配套：全季酒店、人才公寓  

交通：  

公交188路、1090路直达  

21号线在建（400米），2号线/13号线地铁站1.2公里  

项目优势  

享受张江政策扶持及小张江研发补贴  

精装修实验室，无转让费，可随时看房