荣怀科技广场项目介绍  

荣怀科技广场位于张江总部园区核心位置，聚焦人工智能和生命健康产业，是高端科技园区的代表。项目周边配套完善，交通便利，为企业提供优质的运营管理和研发环境。  

项目基本信息  

项目名称：荣怀科技广场  

位置：张江总部园区正中央，孙浦路199号  

定位：以企业运营管理总部、研发中心为主，聚焦人工智能、生命健康产业集群。  

周边配套  

商业配套：周边环绕上海绿地、张江集团、恒瑞制药、同济大学AI学院等，满足企业多元需求。  

交通优势  

城际交通：  

浦东国际机场：20分钟  

外高桥保税区：15分钟  

虹桥机场：40分钟  

迪士尼：10分钟  

虹桥火车站：40分钟  

科学之门：10分钟  

轨道交通：  

地铁2号线华夏东路站：2.3公里  

地铁13号线张江路站：3.3公里  

园区短驳车直达2号线、13号线  

机场联络线迪士尼站：4公里  

公共交通：  

华夏东路孙新路：南川线、申川专线、徐川专线、浦东28路、浦东94路、浦东108路、188路  

孙浦路华夏东路：孙桥1路  

项目特点  

园区定位：张江科学城东片区，以管理总部、研发总部、销售总部为主，重点发展生命大健康、人工智能、集成电路产业。  

周边地标：  

恒瑞医药全球研发总部（中国药企TOP1）  

同济大学科学中心  

三生国健（中国TOP药企）  

绿地华创中心  

科学之门（张江科学城地标性建筑）  

配套设施  

商业设施：绿地城市综合体、唐镇阳光天地、长泰广场等。  

公共设施：公园、文化中心、体育运动场所等。  

教育环境：福山外国语小学、中芯国际学校、张江集团学校、川沙中学等。  

园区绿化率：30.50%  

容积率：1.50  

园区组成：2栋四层专家楼、6栋研发楼及地下车库。  

内部配套：  

职工大食堂：可容纳300人用餐，提供午餐和晚餐。  

慧悦服务中心：近1700平方米，提供健身、娱乐、会议、培训、论坛等多种功能场地。  

入驻企业  

赫护健康（6号楼3F）：提供就医陪诊、家庭医生服务。  

绍兴驻上海办事处（4号楼2F/5F）：绍兴市政府招商引资办事处。  

恺域信息科技（3号楼）：金融投资研究、风险预警和绩效分析软件与服务。  

凯利泰（7号楼）：医疗器械上市企业，孵化11家高成长医疗企业。  

天盈建设、罗森便利店、星巴克咖啡（8号楼）。  

招商信息  

出租面积：独栋、整层或按需分割（500平方米、700平方米、900平方米、1200平方米、1600平方米等）。  

租金：2.75元/平方米/天。  

交付标准：内部毛坯。  

物业费：13元/平方米/月。  

荣怀科技广场凭借优越的地理位置、完善的配套设施和高端的产业定位，成为张江科学城内极具吸引力的科技园区，为企业提供理想的运营管理和研发环境。