创芯天地项目介绍

项目位置
创芯天地位于集设园3-2地块，南临集电路，西临张东路，东面为在建的3-4地块项目，北临祖冲之路。

基本信息

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• 开工时间：2019年年底

• 竣工日期：2023年

• 建筑规模：五栋研发办公楼，总建筑面积约29万平方米

• 楼栋数：5幢

• 整层面积：1800-2200㎡

产业定位
围绕浦东新区六大硬核产业的发展部署，以集成电路设计及智能车方向为主导，重点布局汽车电子领域。

设计理念
以“现代、实用、大气、舒适、高效”为原则，打造展现张江高科新型IC科研产业形象的平台。

交通配套

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• 地铁：距2号线广兰路站约1公里；距13号线银冬路站（在建）500米。

• 穿梭班车：早晚高峰提供穿梭班车服务。

• 机场：距浦东国际机场约25分钟车程；距虹桥国际机场约45分钟车程。

人才公寓

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• 现有规模：张江科学城内配套充足，现有面积260,000平方米，共5000套。

• 未来规划：规划建设张江国际社区，面积340,000平方米，总套数3700+套。

其他配套

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• 展示度：位于集设园主干道张东路边，展示度较高。

• 周边配套：周边配套齐全，包括天之骄子、在建大型商业等。

楼盘参数

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• 楼名：创芯天地

• 商圈：上海集成电路设计产业园

• 开发商：张江高科

• 项目用途：科研用地

• 物业公司：新张江物业

• 得房率：75%

• 电梯配置：客梯4部，货梯1部

• 空调系统：VRV分体空调

• 报价：4元/平/天

• 物业费：19.8元/平/月

• 交付标准：标准交付（吊顶、空调、架空地板、白墙）