seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">森兰湾项目简介
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">项目基本信息
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
名称 ：森兰湾
定位 ：总部办公与特色商业综合体
地址 ：上海市浦东新区启帆路 800 弄
竣工时间 ：2020 年
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">南区与北区概况
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
南区 ：
建筑 ：10 栋商业小楼
总面积 ：33449.66㎡（含 8592.22㎡地下商业，不含酒店公寓）
功能 ：总部办公 / 商业配套
北区 ：
建筑 ：11 栋商业小楼
总面积 ：42051.98㎡（含 6388.6㎡地下商业 + 2102.2㎡酒窖）
功能 ：产业办公 / 特色商业 +
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">楼栋面积详情
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
南区 9 号楼 ：2669.96 平方米
北区 4 号楼 ：1384.6 平方米
北区 5 号楼 ：2686.04 平方米
北区 6 号楼 ：3573.81 平方米
北区 7 号楼 ：2899.69 平方米
北区 8 号楼 ：2793.25 平方米
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">项目参数
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
楼层数 ：共 3 层
电梯配置 ：客梯 + 货梯，2+1
标准层层高 ：底层 5 米 4、楼层 4 米 5
交付标准 ：毛坯
空调系统 ：中央空调（自加风机盘管）
承重 ：250 公斤 / 平方米
电力配置 ：70 瓦 / 平方米
停车费 ：300 元 / 个 / 月
物业管理费 ：办公 30 元 / 平方米 / 月，商业 36 元 / 平方米 / 月（森兰联行）
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">配套设施
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
住宿 ：雅诗阁、森兰花园城（综合商场）
商业 ：森兰商都（综合商场）
交通 ：地铁 6 号线洲海路站
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">主力租户
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
药明生物
智点汽车
星昂机械
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">森兰商业商务区
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
规模 ：占地 33 万㎡，包括 45 万㎡生态商务区、20 万㎡商业娱乐区、10 万㎡酒店配套区
入驻企业 ：吸引了迪卡侬、日产汽车、万国数据、盈德气体等跨国公司总部和国内大企业总部
新兴产业 ：引入电竞、文创、直播等新兴产业
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">森兰活力滨水绿地
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
规模 ：占地 3.87k㎡，约 67.2 万㎡水域面积
设计理念 ：由加拿大景观规划设计公司迈柏打造，以 “阳光下自由生长” 为理念
活动 ：举办斯巴达勇士赛、彩色跑、草莓音乐节及 SPOFESTA 企业运动会等
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">森兰国际社区
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
规模 ：占地 92 万㎡，100 万㎡国际社区
住宅项目 ：包括仁恒森兰雅苑、绿城上海御园、森兰星河湾、雅诗阁服务式公寓等高端低密度住宅
教育资源 ：东方江韵幼儿园、明珠森兰小学、上海哈罗外籍人员子女学校等
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">大嗨购 | 森兰商都
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
商业面积 ：约 5.6 万㎡，地上 4 层，地下 1 层
特色 ：传统商业与新零售融合，定位 “自贸区进口商品展示交易平台”，采用 “前店后库” 模式
亮点租户 ：全球首家盒马 X 会员店于 2020 年 10 月 1 日开业，盒马跨境购同期落地
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">森兰南块商圈 | 无界新生活
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
森兰印象城 ：
定位 ：生活有光心邻无界（总建筑面积逾 15.3 万平方米）
业态 ：购物中心、体育中心、社区中心融合
特色 ：融入文化艺术、运动体验和健康疗养等元素，打造精品化、个性化的休闲生活方式
中区绿地 ：
水上运动公园 ：利用场地优势打造水上运动和文化属性公园
音乐文化公园 ：引入品牌活动，打造音乐和文化属性公园
户外运动公园 ：结合水上、音乐、户外运动等内容，打造户外和活力运动属性公园
南区绿地 ：
森兰社区商业中心 ：打造高端消费场景，提供 “15 分钟便民生活” 服务
森兰岛居邻里中心 ：结合小岛打造 “森兰 +” 新生活主义
新能源家庭游艇中心 ：推动国际生活方式
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">森兰绿地活动
草莓音乐节、彩色跑上海（森兰）站、森兰杯上海市企业足球邀请赛、高行森兰杯中外青少年橄榄球赛、斯巴达勇士赛、上海国潮音乐节、森兰无界生活节等
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">森兰国际社区住宅项目
仁恒森兰雅苑、森兰名苑、森兰名轩、绿城上海御园、森兰星河湾
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">雅诗阁服务公寓
外高桥集团股份与雅诗阁集团合作，推出 “上海雅诗阁森兰服务公寓”，2021 年 10 月 9 日揭幕，206 套客房，为商务人士提供高端居住服务
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">森兰亭东靖路服务公寓
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
定位 ：国际化、轻服务、菁英型
房间 ：80 套租赁公寓
设施 ：全屋定制家具、配套家电，一楼共享空间提供生活、社交、娱乐、工作一体化环境
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">森兰来舍日京路店
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
位置 ：上海浦东新区自由贸易试验区日京路 106 号
房间 ：181 套，主力户型为单人间、双人间、六人间
设施 ：独立卫生洗漱区、生活起居区、家具家电，一楼设有会客厅、共享 LG 洗衣房、快递柜，边楼商业有社区食堂、便利店、品牌咖啡等