一、张江高科上海集成电路设计产业园
位置：张江科学城核心区域，规划面积3平方公里。
交通优势：
距离市中心18公里（车程约20分钟）
距离浦东国际机场23公里（车程约20分钟）
距离虹桥国际机场35公里（车程约40分钟）
距离陆家嘴金融中心15公里（车程约15分钟）
距离中环高架1.2公里（车程约3分钟）
交通配套：
地铁2号线广兰路站：1.2公里（步行约15分钟）
地铁13号线（在建）：步行约5分钟
地铁16号线：配套完善
定位：
至2025年，形成千亿规模，新增百万空间，成为上海26家特色园区之首。
服务国家战略，对标国际，建设具有全球影响力的集成电路设计产业园区。
依托上海芯片制造产业集聚和产业链齐备的优势，打造国际的综合性集成电路产业集群。
生活配套：
现有人才公寓面积260,000平方米，共5000套。
张江国际社区规划面积340,000平方米，总套数3700+套。
二、主要项目介绍
1. 集电港一期
地址：龙东大道3000号
竣工时间：2004年
用地性质：工业用地
建筑参数：
层高：3.8-4米
得房率：75%
楼板荷载：300KG/m²
电力配置：100W/m²
电梯：客货两用梯2部
费用：
停车费：250元/个/月（地面），350元/个/月（地下）
物业费：5元/月/平方米
租金：1.8-3元/平·天（含税）
可租赁面积：1200-2500平方米
配套：员工餐厅、全家便利店、银行，地铁2号线广兰路站免费接驳车。
2. 礼德国际2号楼
地址：张东路1158号2号楼
竣工时间：2013年
用地性质：科研用地
建筑参数：
层高：4.2米
得房率：88%
楼板荷载：250KG/m²
电力配置：120W/m²
电梯：客梯3部、货梯2部
费用：
停车费：350元/个/月（地下）
物业费：24元/月/平方米（含空调功耗）
租金：2-2.5元/平·天（含税）
可租赁面积：1700-2000平方米
配套：员工餐厅、咖啡轻食、便利店、人才公寓，距地铁2号线广兰路站1.5公里，园区配备早晚高峰接驳班车。
3. 科技之都
地址：张东路1387号
竣工时间：2013年
用地性质：科研用地
建筑参数：
层高：3.8-4米
得房率：93%
楼板荷载：250KG/m²
电力配置：100W/m²
电梯：客梯2部
费用：
停车费：300元/个/月（地面），350元/个/月（地下）
物业费：3.8元/月/平方米
租金：2.5-2.8元/平·天（含税）
可租赁面积：11500-3000平方米
配套：员工餐厅、咖啡轻食、便利店、人才公寓，距地铁2号线广兰路站1.5公里，园区配备早晚高峰接驳班车。
4. 创企天地
地址：张东路1761号4号楼
竣工时间：2016年
用地性质：科研用地
建筑参数：
层高：4.2米（首层4.5米）
得房率：80%（大平层）
楼板荷载：300KG/m²（首层500KG/m²）
电力配置：100W/m²
电梯：客梯4部、货梯1部
费用：
停车费：450元/个/月（地下）
物业费：12.2元/月/平方米
租金：4-4.5元/平·天（含税）
可租赁面积：1150-2000平方米
配套：员工餐厅、元隐私厨、人才公寓、天之骄子商业广场，地铁2号线广兰路站免费接驳车。
5. 集创公园
地址：银冬路491号、集创路200号
竣工时间：2018年
用地性质：科研用地
建筑参数：
层高：4.2米（首层5.4米）
得房率：70%
楼板荷载：300-500KG/m²
电力配置：100W/m²
电梯：客梯4部、货梯1部
费用：
停车费：450元/个/月
物业费：1号楼4-5层22元/月/平方米，其他区域13.6元/月/平方米
租金：4-4.5元/平·天（含税）
可租赁面积：1200-2000平方米
配套：食堂、人才公寓、天之骄子商业广场、便利店、咖啡馆、健身房，地铁2号线广兰路站免费接驳车。
6. 集贤中心
地址：盛夏路565弄、张东路1850号
竣工时间：2021年
用地性质：商业办公
建筑参数：
层高：4米（首层4.5米）
得房率：73%
楼板荷载：200KG/m²
电力配置：100W/m²
电梯：客梯5部、货梯2部
费用：
停车费：450元/个/月
物业费：19.8元/月/平方米
租金：5-5.5元/平·天（含税）
可租赁面积：11000-2000平方米
7. 矽岸国际
地址：秋月路26号
竣工时间：2013年
用地性质：科研办公
建筑参数：
层高：4.2米（首层5.4米）
得房率：75%
楼板荷载：250KG/m²-1000KG/m²
电力配置：100W/m²
电梯：客梯3部、货梯1部
费用：
停车费：350元/个/月
物业费：8.95元/月/平方米
租金：2.5-4元/平·天（含税）
可租赁面积：11400-3000平方米
配套：员工餐厅、咖啡轻食、便利店、人才公寓，距地铁2号线广兰路站2公里，园区配备早晚高峰接驳班车。
8. 张江光大园
地址：盛夏路500弄
竣工时间：2015年
用地性质：工业用地
建筑参数：
层高：4.2-6.5米（净高2.80米）
得房率：80%
楼板荷载：350KG/m²（首层400KG/m²）
电力配置：100W/m²
电梯：客货两用梯2部
费用：
物业费：21.20元/月/平方米
租金：4.5-5元/平·天（含税）
可租赁面积：1200-2200平方米
配套：星巴克、全家便利店、员工餐厅，距离地铁2号线广兰路站约700米。
9. 医健智能谷
地址：川宏路300号
竣工时间：2015年
用地性质：工业用地
建筑参数：
层高：3.9米（首层4.2米）
得房率：90%
楼板荷载：200KG/m²（首层500KG/m²）
电力配置：100W/m²
电梯：客梯1部
费用：
停车费：暂无
物业费：6元/月/平方米
租金：2.2-2.3元/平·天（含税）
可租赁面积：约12460平方米
配套：食堂、银行、便利店、咖啡馆、人才公寓，距地铁2号线川沙路站4公里，园区配备班车。
10. 银行卡园
地址：卡园二路108号6号楼
竣工时间：2004年
用地性质：工业用地
建筑参数：
层高：3.6-4米
得房率：75%
楼板荷载：350KG/m²
电力配置：45-50W/m²
电梯：客梯1部
费用：
停车费：250元/个/月
物业费：5.6元/月/平方米
租金：2.3-2.8元/平·天（含税）
可租赁面积：1600-4500平方米
配套：食堂、便利店、咖啡馆、公寓，距龙东高架华东路1公里，公交636、989等。