seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">张江高科上海集成电路设计产业园

园区概况
上海集成电路设计产业园位于张江科学城核心区域，规划面积3平方公里，东至外环绿地，南至高科中路，西至申江路，北至龙东大道。

交通配套

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• 市中心：距离18公里，车程约20分钟

• 浦东国际机场：距离23公里，车程约20分钟

• 虹桥国际机场：距离35公里，车程约40分钟

• 陆家嘴金融中心：距离15公里，车程约15分钟

• 中环高架：距离1.2公里，车程约3分钟

• 地铁：

• 地铁2号线广兰路站：距离1.2公里，步行约15分钟

• 地铁13号线（在建）：步行约5分钟

• 地铁16号线：交通配套完善

总体定位
至2025年，形成千亿规模，新增百万空间，成为上海26家特色园区之首。服务国家战略，对标国际，建设具有全球影响力的集成电路设计产业园区。依托上海芯片制造产业集聚和产业链齐备的优势，全力打造国际的综合性集成电路产业集群。

生活配套

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• 人才公寓：现有面积260,000平方米，共5000套；张江国际社区规划面积340,000平方米，总套数3700+套。

• 交通配套：完善，提供地铁2号线广兰路站免费接驳车。

seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">张江高科集电港一期

项目地址：龙东大道3000号

竣工时间：2004年

用地性质：工业用地

建筑参数

seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">

• 层高：3.8-4米

• 得房率：75%

• 楼板荷载：300KG/m²

• 电力配置：100W/m²

• 电梯：客货两用梯2部

交付标准：毛坯

费用

seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">

• 停车费：250元/个/月（地面），350元/个/月（地下）

• 物业费：5元/月/平方米

• 租金：1.8-3.5元/平·天（含税）

可租赁面积：50-2500平方米

配套设施
周边配套设有员工餐厅、全家便利店、银行等，提供地铁2号线广兰路站免费接驳车。