seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">Concora康达源谷项目
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">项目概述
Concora康达源谷是中国生命科学园区之一，专注于推动行业创新，构建世界生命科学集群。项目致力于为生命科学创新企业提供全生命周期服务，包括高品质的基础设施、实验室运营体系和高端共享设备研发平台，助力生物医药产业的生态建设。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">项目愿景与使命
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
愿景：为生命科学家和企业家提供充满社区氛围的工作场所，支持其事业蓬勃发展。
使命：推动生命医药领域的研发进程，促进科技创新的产业化，改善全球健康福祉。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">项目位置与交通
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
地址：中国·上海浦东新区金科路2966号
交通便利性：
长泰广场/汇智国际：约2分钟
地铁2号线金科路站：约4分钟
曙光医院：约5分钟
新国际博览中心：约10分钟
陆家嘴CBD：约25分钟
上海浦东机场：约30分钟
上海虹桥机场：约45分钟
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">技术规格
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
建筑层数：5/6层
可出租面积：21,691平方米
标准层面积：2,339平方米
电梯系统：通力客梯二部，货梯一部
层高/吊顶高度：4.0米/2.7米
电力供应：100瓦/平方米（可扩展）
空调系统：VAV变风量空调系统
停车位数量：180个
物业管理费：20~30元/平方米/月
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">服务平台与配套
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
一站式服务：提供全周期企业服务、投融资及金融服务、环评报建辅导、产业发展政策匹配、高效对接全球资源、空间方案定制服务。
商务配套：共享会议室、信息技术支持、证照办理、工商注册服务。
生活配套：园区内设有咖啡馆、阅读空间、健身房、瑜伽馆，营造社区氛围。
安全与管理：EHS管理体系、7×24小时安保、管家式物业服务。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">创新实验室
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
实验室功能：支持分子生物学、生物化学、细胞生物学等多学科领域实验需求。
设施配备：
独立精装实验室，配备实验家具。
恒温恒湿控制系统、全新风空气净化系统。
二氧化碳培养箱、生物安全柜、4/-20度冰箱。
支持细胞分离、纯化、培养和检测等多种实验需求。
共享平台：提供分子/理化共享实验室，助力企业解决研发场地的资金和时间成本痛点。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">园区配套
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
周边设施：
医药服务机构：实验动物研究中心、中国医药工业研究总院、上海检测中心、新药安全评价研究中心。
教育资源：上海中医药大学、复旦大学药学院、上海科技大学。
医疗配套：曙光医院。
商业配套：长泰广场、汇智国际。
交通网络：毗邻地铁2号线金科路站、地铁13号线中科路站，交通便利。
seline; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">可持续发展理念
- seline; list-style-position: initial; list-style-image: initial; margin-top: 0.859em; color: rgb(6, 6, 7); letter-spacing: 0.5px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);" class=" list-paddingleft-2">
绿色建筑：采用可循环低碳材料、低能耗建筑幕墙和绿色能源装置。
社区氛围：园区绿意盎然，采光充足，设有多功能露天共享空间和漫步花园，鼓励互动与交往。